房屋贈(zèng)予需要辦理契稅嗎？辦理契稅需提供哪些資料？

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• 145****2102

  《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，明確規(guī)定除三種情況之外，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，必須按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。新規(guī)定有三種情況免征個(gè)稅：◆房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；◆房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；◆房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。辦理契稅需要的文件有：　房屋贈(zèng)予合同原件；　　房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件；　　雙方身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；　　上手契稅完稅證（或減免憑證、不征稅證明）、房改房界定卡、建筑許可證、規(guī)劃許可證、繼承公證書或離婚協(xié)議原件和復(fù)印件；　　贈(zèng)予雙方委托他人代辦契稅的，提供委托公證書原件和委托人身份證原件、復(fù)印件以及***人身份證原件、復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）；　　存量房交易核定計(jì)稅價(jià)格通知書原件；　　征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2012-12-30 16:23:15
• 153****1925

  個(gè)人受贈(zèng)房屋，按市場價(jià)格(評(píng)估價(jià)格)的3%稅率計(jì)征契稅個(gè)人辦理受贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，需提供以下資料：
  (1)《契稅納稅申報(bào)表》;
  (2)房屋贈(zèng)與公證書(原件及復(fù)印件);
  (3)原房屋所有權(quán)證，必要時(shí)還需提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
  (4)個(gè)人合法性身份證件(原件及復(fù)印件);
  (5)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料。

  查看全文↓ 2012-12-30 16:22:02

相關(guān)問題

• 問 房屋贈(zèng)與辦理契稅的時(shí)候需要提供哪些材料？
  答

  需提供以下資料：　　(1)《契稅納稅申報(bào)表》;　　(2)房屋贈(zèng)與公證書(原件及復(fù)印件);　　(3)原房屋所有權(quán)證，必要時(shí)還需提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;　　(4)個(gè)人合法性身份證件(原件及復(fù)印件);　　(5)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料。

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• 問 ??辦理房屋契稅需要什么資料
  答

  市地稅局答復(fù)：如果您是頭次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

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• 問 辦理產(chǎn)權(quán)須提供那些資料？新購房屋辦理產(chǎn)權(quán)需提供那些資料?。?開發(fā)商需要提供什么資料嗎？
  答

  開發(fā)商沒有需要提供的。

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• 問 我想知道購買二手房辦理契稅時(shí)需提供哪些資料？
  答

  購房合同之類的吧

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• 問 購房契稅辦理需要哪些資料 
  答

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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