房子過戶需要多少費用，這個費用是如何計算的？

已有5個回答

• 166****8244

  房子過戶費用包括契稅、評估費、登記費等多項，計算依據(jù)通?；诜课莸膬r值和面積。為確保交易合法、保護雙方權(quán)益，建議您咨詢專業(yè)律師進行費用評估。

  查看全文↓ 2024-07-19 19:45:32
• 150****9435

  過戶費用包括契稅、評估費、交易費等，這些都是貸款前需要考慮的成本。費用多少與房價和地區(qū)政策有關(guān)，建議提前咨詢當?shù)劂y行或中介。

  查看全文↓ 2024-07-15 15:30:09
• 181****6681

  房子過戶費用涉及契稅、交易費、登記費等，通常與房屋市場價值成正比。不同地區(qū)的政策可能有所不同，建議購房者根據(jù)當?shù)卣哌M行詳細咨詢。

  查看全文↓ 2024-07-12 12:50:25
• 185****7598

  過戶費用嘛，具體看房子和位置，最多得幾萬塊吧。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:59:39
• 181****6316

  房子過戶費用包括契稅、交易費、登記費、印花稅等。這些費用會根據(jù)房子的大小、地點和價值來計算，最好在交易前咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門哦。

  查看全文↓ 2024-07-11 15:06:16

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶時需要支付哪些費用，這些費用是如何計算的？
  答

  過戶費用包括契稅、個稅、印花稅等，計算方式因地區(qū)和情況而異。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶費用如何計算？買賣過戶費用是如何算的？
  答

  房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶費用如何計算？買賣過戶費用是怎么算的？
  答

  1、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：一是家庭唯一住宅二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。3、契稅（基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。4、測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積（08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。

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• 問 房產(chǎn)過戶手續(xù)費用包括哪些內(nèi)容，這些費用是如何計算的？
  答

  過戶手續(xù)費用包括契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等。具體計算標準因地區(qū)和政策而異。請咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門或?qū)I(yè)律師以確保權(quán)益得到充分保護。

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• 問 房產(chǎn)過戶費用是如何計算，有哪些標準？
  答

  房產(chǎn)過戶費用通常包括稅費、中介費和可能的評估費用等。具體的核算方法和標準會根據(jù)房產(chǎn)的價值、地區(qū)和相關(guān)政策有所不同哦。

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