若想在房產(chǎn)證上面加上妻子的名字，該如何辦理？

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• 145****3128

  如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。
  這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

  查看全文↓ 2012-12-31 19:15:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證加上妻子的名字需要多少費(fèi)用？
  答

  加妻子的名字，不用花什么錢的。夫妻雙方憑結(jié)婚證、房產(chǎn)的三證，以及同意轉(zhuǎn)移的約定書，至產(chǎn)權(quán)中心按轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用很低。

• 問 我個(gè)人用住房公積金辦理貸款，婚后想在房產(chǎn)證上加上我妻子的名字，還要怎么辦理。
  答

  貸款和房產(chǎn)證加名有關(guān)系的？？

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• 問 怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒的名字？
  答

  要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。    一是贈(zèng)與。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。   二是買賣。想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。   三是析產(chǎn)。以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

• 問 婚前房產(chǎn)證改成妻子名字如何辦理
  答

  當(dāng)然有繼承權(quán)（必須辦理結(jié)婚登記），不僅如此，你在婚后共同償還按揭貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，償還按揭貸款部分應(yīng)該有你的份額。這個(gè)房子在你丈夫病故時(shí)繼承開始。你丈夫的父母、子女，也包括你在內(nèi)都是他的第一順序法定繼承人，原則上應(yīng)依照《繼承法》的規(guī)定均等繼承。但如果法定繼承人中有未成年人或有喪失勞動(dòng)能力的可以適當(dāng)多分。否則應(yīng)平均分配。

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• 問 按揭房如何加上妻子的名字
  答

  在按揭房屋加上妻子的名字，需要雙方都同意，首先雙方要至就辦理抵押貸款手續(xù)所需的所有文件，包括雙方的身份證、結(jié)婚證明以及其他相關(guān)的文件，然后雙方要到房屋按揭的銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，在辦理抵押貸款手續(xù)的過程中，可以把妻子的名字也加入到抵押貸款合同中，以此來確保妻子在按揭房屋上也擁有權(quán)利。

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