準(zhǔn)備買房了，完全沒有頭緒，我要從哪里著手呢？

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• 141****8784

  買房，首先肯定是選房啦，選房可以分三步：1.網(wǎng)上選房——可以從房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站搜房網(wǎng)上，通過價格、區(qū)域等條件來搜索您**需要的房子 2.專家指點(diǎn)或朋友推薦——專家、朋友的意見一定不要忽視，他們一定會從親身體驗(yàn)的經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中告訴你方式方法 3.實(shí)地考察——只有實(shí)地考察，才能切身的了解到這個樓盤的交通是否便利，周邊配套是否完善、小區(qū)規(guī)模是大是小等等。

  查看全文↓ 2013-01-08 11:43:45

相關(guān)問題

• 問 挑選戶型緊湊的房子要從哪方面著手呢？
  答

  再緊湊的房型，客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳這些功能單元也是必不可少的。正因其緊湊，只有對各個房間好好規(guī)劃，才能設(shè)計(jì)出緊湊而不失舒適的居住環(huán)境。比如，緊湊兩房只有1個衛(wèi)生間，將衛(wèi)生間設(shè)置離主臥室近一點(diǎn)，才能方便早晚洗漱。 一些緊湊房，往往以減少客廳面積，或干脆犧牲餐廳，來達(dá)到控制面積的目的，這是錯誤的作法。

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• 問 買房4樓好嗎？我準(zhǔn)備去訂房了呢。
  答

  1. 從采光方面來講，18層的房子不會受到前方的遮擋物的影響，不會影響到采光，所以是很好的樓層2. 如果是對小區(qū)里面的話不會吵，但是對小區(qū)外面車流量比較大的話會比較吵，因?yàn)闃菍釉礁呦鄳?yīng)的就越吵3. 灰塵對基層一般是9-13層，所以18層灰塵不會太多，但是也有的，29層-33層灰塵就比較多4. 如果說數(shù)字有忌諱的話就看個人在意還是不在意了，不過18層但就住宅上來講是很好的一個樓層

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• 問 家里想買個純凈水設(shè)備，要從哪幾個方面著手買？
  答

  我真服了，河南人就是能忽悠，不是謠傳啊，中國市場真是沒法辦了?。。∫粐嵉脑O(shè)備1萬多？？？？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，用紙糊的嗎？

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• 問 樓盤**新開盤價格要從哪里獲取呢？
  答

  1、 做好買房前的準(zhǔn)備選購新房是比較好的，一般新房的設(shè)計(jì)比較新穎，而且質(zhì)量有保障，如今新房的貸款方便，物業(yè)服務(wù)等也較為齊全?？梢钥紤]到不同區(qū)域的新房情況以及樓盤的價格，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做一個簡單的預(yù)算，，選擇到合適的地段。2、 實(shí)地考察新房質(zhì)量看看新房周圍的環(huán)境、公共場所以及交通等條件，是否能夠符合生活居住需求。當(dāng)然如果選擇的是現(xiàn)房，還要看看內(nèi)部的環(huán)境、綠化等是否符合居住的質(zhì)量要求。3、 注意認(rèn)購簽約事項(xiàng)在確定了買房后合同是非常重要的，簽約要注意仔細(xì)檢查資格，談判好購買的價格、付款方式以及裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等等，盡量保障自己的利益。4、付款時間是在交完定金后簽署的商品房認(rèn)購協(xié)議約定時間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時返還或抵充房價。5、交定金也叫**，在簽訂合同的時候按比例交款，以后每個月按時間到銀行交或者銀行卡劃錢，自動繳費(fèi)都行，前提是與銀行簽訂了按揭合同。

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• 問 二手房能講多少價呢？我準(zhǔn)備買房了。
  答

  首先，不是和中介砍多少，而是和房東協(xié)商能讓多少。比方說，你看好了一套房子，房東是200萬，你自己可以根據(jù)這房子的市場價來評估一個心理價（地段，交通，周邊配套，房型，裝修，樓層，小區(qū)位置等各方面因素），當(dāng)然買東西肯定有一個還價心理，你如果真喜歡這房子可以和中介說個心理價位，如198萬，那么議價就交給中介了，當(dāng)然前提得是這房子超出市場價了。

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