.png)
新購商品房轉移登記（即是辦房產證）是開發(fā)商負責的，辦證的程序首先是開發(fā)商提交相關辦證資料到房產交易中心辦證大廳，辦理完房產初始登記告知書后，再提供相關辦證資料到房產交易中心辦證大廳辦理轉移登記（即辦理到小業(yè)主的名下）。因此**關鍵一步是，什么時候開始辦理要看開發(fā)商前來辦理時間，這需要業(yè)主依商品房銷售合同的約定督促開發(fā)商辦理。辦理好房產證后會以短信形式通知業(yè)主，前來辦證大廳領證窗口領取房產證，如辦理銀行按揭的則由銀行領取房產證并保存。有關購房發(fā)票的問題請咨詢市地稅部門。
全部2個回答>售樓人員說簽訂商品房購房合同后，房產證和購房發(fā)票要一年后才能拿到，這個正常么？
148****7683 | 2013-01-17 14:07:48
已有2個回答
-
148****2166
從交房到領取房產證1年的時間是正常的
查看全文↓ 2013-01-17 14:58:57 -
157****4258
新購商品房轉移登記（即是辦房產證）是開發(fā)商負責的，辦證的程序首先是開發(fā)商提交相關辦證資料到我局房產交易中心辦證大廳，辦理完房產初始登記告知書后，再提供相關辦證資料到房產交易中心辦證大廳辦理轉移登記（即辦理到小業(yè)主的名下）。
查看全文↓ 2013-01-17 14:07:57
因此**關鍵一步是，什么時候開始辦理要看開發(fā)商前來辦理時間，這需要業(yè)主依商品房銷售合同的約定督促開發(fā)商辦理。
辦理好房產證后會以短信形式通知業(yè)主，前來辦證大廳領證窗口領取房產證，如辦理銀行按揭的則由銀行領取房產證并保存。
有關購房發(fā)票的問題請咨詢市地稅部門。
西安買房交流群-78群（476）
相關問題
-
答
-
答
合同中就有相關房產證取得時間的約定，一般約定在交房后一年內取得房產證?，F(xiàn)在房產證都是兩證（房屋使用權證和土地證）合一，所以只會拿到房產證，不會再有單獨的土地證。辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
全部3個回答> -
答
期房需等待房地產開發(fā)商把各證齊全后方可辦理，現(xiàn)房隨時可以辦理。你購房合同是什么房產
全部2個回答> -
答
在開發(fā)商出簽訂購房合同，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理房產證；若購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。其次，如果是貸款買的新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。二手房房產證辦理由買賣雙方當場辦理，如果雙方資料齊全，購房者拿證時間較短。 若是二手房全款購買的情況，待二手房過戶后的15個工作日后取得房產證；若是二手房貸款購買的情況，則需要貸款過戶45~60個工作日才能拿到房產證。
全部4個回答> -
答
在開發(fā)商出簽訂購房合同，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理房產證；若購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。其次，如果是貸款買的新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。二手房房產證辦理由買賣雙方當場辦理，如果雙方資料齊全，購房者拿證時間較短。 若是二手房全款購買的情況，待二手房過戶后的15個工作日后取得房產證；若是二手房貸款購買的情況，則需要貸款過戶45~60個工作日才能拿到房產證。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
