房子都還沒有建起來，開發(fā)商業(yè)還沒有拿到預(yù)售許可證，這種情況下簽訂的認(rèn)籌協(xié)議有法律效益嗎？我不想買房了定金可以退嗎？

已有3個(gè)回答

• 135****7515

  可以！

  查看全文↓ 2014-08-11 17:32:39
• 132****3878

  我們認(rèn)為這種情況下定金是可以退的，但要趕在預(yù)售許可證下來之前。

  查看全文↓ 2013-01-30 09:42:19
• 147****8836

  沒有預(yù)售許可證，房子是不能出售的，所以你和開發(fā)商簽訂的認(rèn)籌協(xié)議是無效的。你的定金也是可以退的。

  查看全文↓ 2013-01-17 16:52:18

相關(guān)問題

• 問 交定金的時(shí)候開發(fā)商還沒有拿到預(yù)售許可證，剛拿到預(yù)售許可證就催我去交錢，還說7天之內(nèi)不簽合同定金不退，按認(rèn)籌協(xié)議處理。那個(gè)時(shí)候沒有預(yù)售許可證簽的協(xié)議有法律效益嗎？
  答

  預(yù)售許可證下來后原來的協(xié)議我們認(rèn)為就有法律效力了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 樓盤還沒有拿到預(yù)售許可證，是否可以簽訂預(yù)訂書。
  答

  根本就不可以、簽

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• 問 開發(fā)商還沒有取得商品房預(yù)售許可證，在這樣的情況下簽訂的購房合同有效嗎？
  答

  肯定是無效的咯

  全部2個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商還沒有拿到預(yù)售許可證就要我交全款，因?yàn)闆]有預(yù)售許可證，現(xiàn)在只能簽認(rèn)購協(xié)議，這樣合法嗎？
  答

  干嘛一定要買啊，沒有證件就不買唄

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• 問 內(nèi)部認(rèn)購的房子，還沒有拿到預(yù)售許可證，房子拿到預(yù)售許可證之后，這個(gè)認(rèn)購合有效嗎？
  答

  出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售證明的，可以認(rèn)定有效。