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房子距鐵路200m可以進行購買的，但需要購房者明確的是此類房屋因為距離鐵路比較近，所以如果正好處于提速的路段噪音就會比較大。而且還會因為面臨共振的問題，在火車經(jīng)過的時候，地面的震動有可能會傳到樓上，影響正常的生活和居住，除非是房屋性價比特別高，一般情況之下不太建議購買距離鐵路過近的房屋。在購買房屋時，除了要考慮房屋周邊的地段和周邊的配套設施之外，也要考慮居住時的安靜程度，針對于周邊有高架橋或者是鐵路的住房，如果性價比特別高，可以考慮安裝斷橋鋁70厚度的窗戶，此外還要考慮房屋的朝向問題，盡可能的避免臥室，直接面對火車道。而且在購買時也要考慮日后是否能夠進行轉讓，可以從房屋自身的質量、周邊環(huán)境以及房屋的朝向多個方面進行綜合考慮。
30層高樓房住那層好?距離公路200m，距離電廠500m，距離化工廠1000m。
137****1005 | 2013-01-26 14:19:41
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131****5255
高層住宅買房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進行選擇，30高層住宅6-7層和15-24層**好。
查看全文↓ 2013-01-28 14:29:32 -
135****1687
買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：
查看全文↓ 2013-01-28 14:28:58
1、高層住宅的總層數(shù)。
2、對高層住宅的環(huán)境要求。
3、生活的便利程度。
4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。
5、家庭人數(shù)及健康情況。
6、如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。
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買房距離化工廠該有多遠？我國現(xiàn)在沒有化工廠與居民區(qū)的距離的明確規(guī)定。但有“危險化學品倉庫的安全距離”的國家標準（GB18265）為參考：以倉庫為中心，1000米為半徑。1987年國務院發(fā)布的《化學危險物品安全管理條例》第十條規(guī)定：凡距離居民區(qū)或交通干線等地區(qū)1000米范圍內不得規(guī)劃和興建劇毒化學危險物品生產(chǎn)廠(即廠點圍墻到上述區(qū)域邊界不少于1000米)。 就是說，房子與化學品倉庫的直線距離應大于1000米。 除了距離，風向也關系到你房子是否會遭受污染。我們大陸地區(qū)普遍是溫帶大陸性氣候，冬夏兩季盛行季風。冬季以西北風為主，夏季以東南風為主。所以，房子盡量不要選在化工廠的西北或東南方向，而是應與斜對的東北或西南向。 買房前，要注意所在地塊是否是開發(fā)商從化工廠手中購買的，查清楚土地曾經(jīng)被用來做什么。福建、河北、湖北、江蘇……全國各地開發(fā)商在原化工廠被污染的土地上開發(fā)樓盤的現(xiàn)象屢見不鮮。 這種情況，你應該檢查其《土壤檢測報告》，確認是否有污染，開發(fā)商如何修復污染。 福州大學環(huán)境與資源學院副教授李玉林說，“重金屬污染土壤，對人體健康絕對有害。土壤污染是‘看不見’的，具有隱蔽性。污染物釋放過程漫長，一旦土壤‘中毒’，其毒性釋放少則幾年，多則幾十年。 2013年1月，國務院辦公廳印發(fā)《近期土壤環(huán)境保護和綜合治理工作安排的通知》指出：已被污染地塊改變用途或變更使用權人的，應按照有關規(guī)定開展土壤環(huán)境風險評估，并對土壤環(huán)境進行治理修復，未開展風險評估或土壤環(huán)境質量不能滿足建設用地要求的，有關部門不得核發(fā)土地使用證和施工許可證。經(jīng)評估認定對人體健康有嚴重影響的污染地塊，要采取措施防止污染擴散，治理達標前不得用于住宅開發(fā)。 不小心買到了原化工廠土地上的房子，你該怎么辦？ 土壤污染雖然比較隱蔽，但你也不必草木皆兵。積極向開發(fā)商索要污染及治理相關報告，如果經(jīng)環(huán)保測評機構確定污染已經(jīng)消除，你就可以放心居住。如果沒有，則可以通過法律手段維護權益，要求開發(fā)商消除污染。如果開發(fā)商在銷售的時候并沒有盡到事實披露的義務，你可以要求其給予賠償。 另外，從投資的角度來看，距離污染源近的房子，在房地產(chǎn)下行周期，受到的沖擊會更大。購買化工廠附近的房子，總之要更加謹慎。
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晚上是聞不到氣味的，你也可以再次去的時候問下當?shù)氐娜耍@樣就好了！
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現(xiàn)在在售的都是50平的，沒有80平的，再說均價8000,50平的總價就是40多萬了，30萬怎么可能買到80平呢？
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