一線城市成交量繼續(xù)攀升樓市火爆。但三、四線城市卻頻曝“鬼城”，樓市分化是否持續(xù)，二、三線城市是否宜買房？

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• 156****5079

  ，“當(dāng)?shù)厝速I不起，外地人不來買”已經(jīng)成為這些三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本狀態(tài)。

  查看全文↓ 2013-01-28 10:10:06
• 135****5640

  有的三、四線城市比較發(fā)達(dá)，購買力比較強(qiáng)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠形成一些支撐；而一些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的城市，或者前期房?jī)r(jià)上漲過快的城市就可能會(huì)有一些泡沫。

  查看全文↓ 2013-01-28 10:09:15
• 147****7635

  三四線城市現(xiàn)在已經(jīng)空置了大量的土地和住宅，很多三四線城市的房地產(chǎn)供應(yīng)已經(jīng)超過了當(dāng)?shù)氐男枨蟆?/span>

  查看全文↓ 2013-01-28 10:08:49
• 146****9452

  中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心發(fā)布信息顯示，在房地產(chǎn)調(diào)控政策保持穩(wěn)定的情況下，預(yù)計(jì)2013年全國(guó)商品房銷售均價(jià)走勢(shì)為前高后低，其中一、二線城市商品房銷售均價(jià)保持上漲，三、四線城市則出現(xiàn)下跌。

  查看全文↓ 2013-01-28 10:08:19

相關(guān)問題

• 問 2013年一線城市的樓市調(diào)控政策可能加碼，那三、四線樓市泡沫初現(xiàn)樓價(jià)是否將繼續(xù)下行？
  答

  方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志也對(duì)記者表明了類似看法：“三、四線城市的經(jīng)濟(jì)比較落后，居民收入不高，加上人口流出，所以剛需十分有限，而三、四線城市房?jī)r(jià)上漲多因?yàn)橥顿Y資金進(jìn)入，現(xiàn)在政策嚴(yán)防投資資金進(jìn)入住宅市場(chǎng)，這些城市失去了增長(zhǎng)動(dòng)力?！逼浔硎?，由于過度依賴土地財(cái)政，三、四線城市前幾年瘋狂賣地，以至于**近供應(yīng)量太大，需要較長(zhǎng)時(shí)間消化，所以哪怕這輪出現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱潮，三、四線城市也難以跟風(fēng)上漲。

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• 問 三線城市樓市怎么樣
  答

  房?jī)r(jià)已經(jīng)支持不住了，現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)庫存已經(jīng)足夠消化好幾年了，其他的二線及以下城市，除了一部分一線大城市以外肯定會(huì)。三四線城市也是分人口密度，地理位置的，會(huì)有部分地區(qū)下跌，但政府應(yīng)該會(huì)讓大部分地區(qū)維持穩(wěn)定跌是必須的

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• 問 四線城市買房是否合適
  答

  如果說買房自己居住的話，那么在四線城市買房是可以的，但如果買房投資的話，四線城市就不是特別合適了，主要有以下這幾個(gè)原因：①首先和一些一線二線城市對(duì)比的話，四線城市沒有太大的投資價(jià)值。因?yàn)楸旧硭木€城市的人口就不是特別的多，而且很多人口都是持續(xù)流出的。②如果是從投資的角度來分析的話，那么這些小城市并不是特別的繁華，所以未來的升值潛力也是相當(dāng)?shù)挠邢?。③這些小的城市其實(shí)資源不是特別的多，而且配套設(shè)施也不算特別的完善，和大城市比起來并不算是特別的高檔和繁華。雖然說四線城市不適合買房投資，但其實(shí)買房居住倒是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，因?yàn)檫@種小城市的生活節(jié)奏是比較慢的，不會(huì)有特別的壓力，且房?jī)r(jià)也不是特別的高。

• 問 一線城市房?jī)r(jià)在下調(diào)二線三線城市在上漲請(qǐng)問國(guó)家實(shí)施房?jī)r(jià)調(diào)控光顧著一線城市嗎?
  答

  二三線的房?jī)r(jià)還會(huì)**的,目前的房?jī)r(jià)多低啊,就算打壓,也只能是不長(zhǎng)。沒準(zhǔn)**會(huì)出什么政策。

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• 問 一線城市房?jī)r(jià)在下調(diào)，二、三線城市在上漲，請(qǐng)問國(guó)家實(shí)施房?jī)r(jià)調(diào)控光顧著一線城市嗎?
  答

  一線城市代表著房地產(chǎn)的發(fā)展方向，擒賊先擒王的道理。一線調(diào)控成功的話，二三線在三年之后基本就重復(fù)一線的趨勢(shì)了，因?yàn)槁肱?。至于?guó)家的調(diào)控，還是別抱有希望了，我們總是報(bào)怨不要把泡沫吹大房?jī)r(jià)不要漲；其實(shí)我倒寧愿房?jī)r(jià)過快上漲，反正是買不起，讓它瘋狂漲就是了。**好一年漲200%。兩年就把泡沫徹底吹破了，然后當(dāng)頭一棒直跌谷底，讓人們?cè)僖膊桓页浚?/p> 全部3個(gè)回答>