先前購買時(shí)商鋪是以公司名義買的，現(xiàn)在若轉(zhuǎn)讓給個(gè)人的需要交哪些具體的稅費(fèi)？可以轉(zhuǎn)讓嗎？

已有2個(gè)回答

• 131****2013

  可以轉(zhuǎn)讓。具體稅費(fèi)項(xiàng)目請(qǐng)直接咨詢房管稅務(wù)部門。

  查看全文↓ 2013-03-04 10:30:40
• 144****9408

  其實(shí)公司房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)至個(gè)人名下,但在財(cái)務(wù)及合同上要是平等對(duì)價(jià)的轉(zhuǎn)讓,如果因逃避債務(wù)等原因惡意轉(zhuǎn)讓的,相關(guān)權(quán)利人可以起訴法院要求撤銷該轉(zhuǎn)讓的。

  查看全文↓ 2013-01-28 16:43:43

相關(guān)問題

• 問 公司房屋轉(zhuǎn)讓給個(gè)人要交哪些稅
  答

  1、房產(chǎn)稅：根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的房屋價(jià)格，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 2、個(gè)人所得稅：房屋轉(zhuǎn)讓者按照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格來計(jì)算繳納的稅金。 3、增值稅：根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格來計(jì)算繳納的稅金。 4、印花稅：根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格來計(jì)算繳納的稅金。 5、營業(yè)稅：如果房屋轉(zhuǎn)讓者是公司，則需要繳納營業(yè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公司房轉(zhuǎn)讓給個(gè)人的話都要交哪些稅？
  答

  不需要 確切的講是不讓交易的,只是做個(gè)更名

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??可以以公司名義買房嗎？公司名義買房稅費(fèi)都有什么?公司名義買房的流程是怎樣的?
  答

  一、以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計(jì)算較為復(fù)雜。二、并不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認(rèn)真核實(shí)“營業(yè)執(zhí)照”等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶、外企（外企在京設(shè)立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。但外企在京購房則不是無限的，根據(jù)規(guī)定，外企在中國大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購買一套非住宅商品房。三、以公司名義購房，購房人要準(zhǔn)備的資料：1、營業(yè)執(zhí)照副本；2、稅務(wù)登記證副本；3、組織機(jī)構(gòu)代碼副本；4、公司公章；5、法定代表人身份證；6、代理人身份證；7、授權(quán)委托書。其中要特別注意授權(quán)文件中的授權(quán)權(quán)限及受托期限，確認(rèn)自身具備簽約權(quán)限，而且合同中要加蓋公司公章。四、以公司名義購房所需繳納的稅費(fèi)1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策；2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%；3、土地使用稅：建筑面積×30元/年4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時(shí)繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計(jì)算較為復(fù)雜，建議購房人在采用公司名義買房時(shí)應(yīng)先到房屋所在地的稅務(wù)管理部門核實(shí)具體稅費(fèi)金額，再考慮后續(xù)問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%;，契稅1.5%或者3%，營業(yè)稅5.5%，土地增值稅6%，個(gè)稅1%，印花稅0.05%。各地地方稅務(wù)局具體規(guī)定有差異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。中間有個(gè)持有稅的，每年都是要交的。具體怎么計(jì)算的，你要咨詢下你們公司的稅務(wù)專管員（就是你們公司注冊(cè)所在地的稅務(wù)人員，大概比例是0.96%）。賣出的費(fèi)用：也是要稅務(wù)專管員幫你來算的。公司賣房和個(gè)人賣房是二種概念。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??可以以公司名義買房嗎？公司名義買房稅費(fèi)都有什么?
  答

  一、以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計(jì)算較為復(fù)雜。二、并不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認(rèn)真核實(shí)“營業(yè)執(zhí)照”等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶、外企（外企在京設(shè)立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。但外企在京購房則不是無限的，根據(jù)規(guī)定，外企在中國大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購買一套非住宅商品房。三、以公司名義購房，購房人要準(zhǔn)備的資料：1、營業(yè)執(zhí)照副本；2、稅務(wù)登記證副本；3、組織機(jī)構(gòu)代碼副本；4、公司公章；5、法定代表人身份證；6、代理人身份證；7、授權(quán)委托書。其中要特別注意授權(quán)文件中的授權(quán)權(quán)限及受托期限，確認(rèn)自身具備簽約權(quán)限，而且合同中要加蓋公司公章。四、以公司名義購房所需繳納的稅費(fèi)1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策；2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%；3、土地使用稅：建筑面積×30元/年4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時(shí)繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計(jì)算較為復(fù)雜，建議購房人在采用公司名義買房時(shí)應(yīng)先到房屋所在地的稅務(wù)管理部門核實(shí)具體稅費(fèi)金額，再考慮后續(xù)問題。

  全部3個(gè)回答>