買郊區(qū)有地鐵的房子好不好呢？

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• 131****7149

  上班族買房交通便利是首選條件，有地鐵固然是好，但是如果交通太過擁擠也不是很便利，試想如果如果每天上下班擠幾個小時的地鐵，時間就全部浪費在交通上了。

  查看全文↓ 2013-02-21 16:53:41

相關問題

• 問 房子買在地鐵附近好不好呢？
  答

  衡陽地面交通壓力的與日俱增，常常造成公交難等、自駕堵車的局面，使得地鐵成為唯一靠譜的交通工具。對于年輕小夫妻買房時選擇一個地鐵盤，可以讓自己上下班的時間有所保障，也會給生活帶來許多方便。

• 問 ??買頂樓的房子好不好呢？
  答

  劣勢：電梯運行時間長。使用電梯時比較麻煩，上下個樓至少要5分鐘，你要能耐得主性子。就怕電梯壞了！只能說頂樓比較適合宅男宅女，或者在家里工作的人。劣勢：夏熱冬冷。頂樓夏天不管是高層還是小高層，由于直接接觸到光線，夏天是比較熱。而到了冬天，由于位置高，風會比較大，自然冷。夏天開空調(diào)，冬天開暖氣，那是必須的。劣勢：水壓低。由于樓層高，水壓自然低，水龍頭出水相對較慢，一般要裝個泵才可以。劣勢：頂樓比較容易出現(xiàn)漏水。如果開發(fā)商不夠良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。再來說下優(yōu)勢吧，頂樓的房子一般通風好，空氣不錯。視野也是比較不錯的，還可以看看城市的風景，也不用擔心會被別人打擾。晚上安靜，蚊蟲少，可以給你提供良好的睡眠氛圍。知道了這些，你就可以自己決定要不要買頂樓了吧。

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• 問 現(xiàn)在手上的資金想買大點的只能選擇郊區(qū)的，買郊區(qū)的好不好呢？
  答

  對于愛睡懶覺的80后來說，每天6點起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。

• 問 買頂樓的房子好不好呢？
  答

  好處壞處都兼具。好處:頂層一般可以由普通的平層房間改造為躍層。而且會自帶一個花園，你可以種植瓜果蔬菜。壞處:上班的時候，可能會由于等不到電梯而耽誤時間。電梯如果壞了，頂層就比較麻煩

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• 問 買朝向北的房子好不好呢？
  答

  不是**差的，但是在高層中西北朝向的房子是不好的朝向，僅僅比純北的好一點兒。它大部分房間沒有陽光照射，能見到陽光的房間只有下午才會有陽光照射，但是又有夕曬。對于大多數(shù)人特別是北方人來說，房屋能夠坐北朝南是**理想的。因為南北朝向的房屋是與北方的氣候特點相適應的。南北朝向的房屋可以保持充足的陽光，冬、夏季都可使陽光照射屋內(nèi)深處。房屋可以保持良好通風，保證室內(nèi)清新和干燥。全國范圍內(nèi)，選樓的朝向以下為依據(jù)：在不考慮景觀的條件下（有時景觀比朝向還貴，以日照、熱量、紫外線和穿堂風為選擇依據(jù)）正南 -----南偏東（西）45度-----正東（西）-----北偏東（西）45度-----正北室外日照時間 冬至日 9小時 4.5小時 無夏至日 8 8 4室內(nèi)日照及面積 冬至日 室內(nèi)日照面積大 日照時間較少 日照少 全天無日照夏至日 日照時間不多（3小時）， 室內(nèi)5小時， 日照時間較多（6小時），日照面積少（僅冬的5%） 面積少于東西方 日照面積大（約冬的2.5倍）熱能 1月 16550 4228 20007月 1985 8000 3000紫外線 南偏東（西）45度范圍內(nèi)**佳（西南向強） 少紫外風向 南偏東（西）45度范圍內(nèi)**佳（西南風多） 北風大綜合評價：全國范圍，朝向從好到差：1南—2西南—3東南—4西—5東—6西北—7東北—8北。綜合：房子朝向選擇依據(jù)（日、熱、紫、風），（純理論，不考慮景觀的重要性）以南偏東（西）15度內(nèi)為**佳，以南偏東（西）30度為好，以南偏東（西）45度內(nèi)為較好，正北向**差。

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