二套房**7成你愿意不？

已有4個回答

• 136****0778

  不愿意太貴了

  查看全文↓ 2013-02-24 10:19:30
• 158****5327

  反正買不起二套房的，無所謂咧

  查看全文↓ 2013-02-22 17:46:38
• 153****0006

  只能跟著政策走啊

  查看全文↓ 2013-02-22 17:46:27
• 134****6488

  額，7成那還不如全款算了，不用算利息，還能享受售樓處的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2013-02-22 17:46:18

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  (1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結清的，則屬于算二套。(2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和**比例；若貸款未還清的，則認定兩套以上。

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• 問 二套房商業(yè)貸款**是否提至七成？哪些城市將二套房商業(yè)貸款**提高到7成了？
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  目前二套房商業(yè)貸款**是否提至七成？哪些城市提高到7成了？據悉，目前北京二套房商業(yè)貸款**已經提高到了七成。具體文件如下： 中國人民銀行營業(yè)管理部關于調整北京市差別化住房信貸政策的通知 銀管發(fā)〔2013〕116號 各國有商業(yè)銀行北京市分行、各股份制商業(yè)銀行在京營業(yè)機構、各城市商業(yè)銀行北京分行、北京銀行、北京農商銀行、轄內各村鎮(zhèn)銀行、中國郵政儲蓄銀行北京分行、轄內各外資銀行： 為貫徹落實《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）精神，根據《中國人民銀行關于做好差別化住房信貸政策實施工作的通知》（銀發(fā)〔2011〕66號）有關規(guī)定，按照北京市新建商品住房價格控制目標和政策要求，現就差別化住房信貸政策有關事項通知如下： 一、各商業(yè)銀行應進一步強化個人住房貸款業(yè)務借款人資格審核，嚴格按照規(guī)定調查家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，嚴禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款。 二、對貸款購買首套自住住房的家庭，繼續(xù)執(zhí)行**低**款比例30%的規(guī)定。 三、對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不得低于70%。 對在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋登記信息系統中顯示無房、在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中有一筆住房貸款記錄、第二次申請貸款購買住房的家庭，仍執(zhí)行**款比例不低于60%的政策。 四、繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款。 五、我營業(yè)管理部將會同相關部門對各商業(yè)銀行落實差別化住房信貸政策情況進行督查。 六、首套住房貸款、第二套住房貸款、第三套及以上住房貸款的認定標準按照住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）規(guī)定執(zhí)行。 七、自2013年4月8日起，借款人通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房地產交易系統完成網上簽約所購住房，其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務按照本通知規(guī)定執(zhí)行。 八、本通知未明確事宜繼續(xù)按照現行差別化住房信貸政策規(guī)定執(zhí)行。 特此通知。 中國人民銀行營業(yè)管理部 2013年4月7日