為什么出售自有住房要繳納20%個(gè)稅？

已有2個(gè)回答

• 148****8390

  未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納

  查看全文↓ 2013-03-04 14:12:00
• 158****6847

  國(guó)五條的出現(xiàn)，都要繳納20%

  查看全文↓ 2013-03-04 14:11:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新國(guó)五條規(guī)定出售自有住房所得20%繳個(gè)稅，你還會(huì)賣(mài)房嗎？
  答

  當(dāng)然賣(mài)啦!現(xiàn)在的慣例不是由買(mǎi)房人出嗎?只要有人買(mǎi)，我就賣(mài)!

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 出售公司產(chǎn)權(quán)房屋要繳納什么稅？
  答

  1、境外公司2、境內(nèi)公司：2.1注冊(cè)在滬的公司；2.1.1經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)范圍的公司；2.1.2其他經(jīng)營(yíng)范圍的公司；2.2注冊(cè)在外地的公司很簡(jiǎn)單就馨窩網(wǎng)這四大類(lèi)。公司產(chǎn)權(quán)的房屋不管年限，不管類(lèi)型，繳納稅費(fèi)如下：營(yíng)業(yè)稅：（本次合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值稅：（本次合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入契稅-本次繳納的營(yíng)業(yè)稅-土地自然增值額）*系數(shù)注：a、土地自然增值額=買(mǎi)入價(jià)*5%*年限b、系數(shù)的選擇：增值額/買(mǎi)入價(jià)＜50%的，系數(shù)為30%50%＜增值額/買(mǎi)入價(jià)＜100%的，系數(shù)為40%100%＜增值額/買(mǎi)入價(jià)＜200%的，系數(shù)為50%增值額/買(mǎi)入價(jià)＞200%的，系數(shù)為60%增值額=（本次合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入契稅-本次繳納的營(yíng)業(yè)稅-土地自然增值額）預(yù)提所得稅：（本次合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)）*10%房產(chǎn)稅：買(mǎi)入價(jià)*80%*1.2%*年限（超級(jí)容易忽視）印花稅：本次合同價(jià)*萬(wàn)分之五評(píng)估費(fèi)：千分之1.5-千分之3之間交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*2.5元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)：出售接受贈(zèng)與的房屋，是按一般房屋買(mǎi)賣(mài)繳納稅費(fèi)還是要繳納20%的個(gè)稅？
  答

  不用,你房子已經(jīng)辦理贈(zèng)與了嗎?現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),是你的話(huà),不用.是你爸的話(huà),要你爸簽字,房子才可以買(mǎi)賣(mài)

• 問(wèn) 公司為什么要繳納房產(chǎn)稅
  答

  你是求租方，是付出租金。對(duì)方是出租方，如果需要他提供租房發(fā)票，那么他就得去交房產(chǎn)稅及印花稅。當(dāng)然有時(shí)候出租方會(huì)要求這些稅由求租方承擔(dān)，這個(gè)就由你們協(xié)商解決了。房產(chǎn)稅是租金額的12%，印花稅是租金額的萬(wàn)分之五。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么要繳納所得稅呢？
  答

  個(gè)人所得稅是國(guó)家調(diào)節(jié)收入分配的一項(xiàng)稅收，主要是調(diào)節(jié)貧富差距，個(gè)人所得稅工資、薪金項(xiàng)目實(shí)行超額累進(jìn)稅率，即個(gè)人收入高的適用高稅率，**高的稅率是45%（收入減去費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)后超過(guò)10萬(wàn)元的適用）；個(gè)人收入低就適用低稅率，**低的僅為5%（收入減去費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)后不超過(guò)500元的適用）。這是調(diào)節(jié)個(gè)人收入橫向公平，你不覺(jué)得這樣更加公平嗎？國(guó)外的個(gè)人所得稅更高，大約有收入的30%，但是國(guó)外的人納稅都非常自覺(jué)，因?yàn)椴唤欢惥蜁?huì)影響到他們的個(gè)人信用，包括貸款、醫(yī)療、入學(xué)等方面都會(huì)受到影響。美國(guó)政府不是有一句宣傳廣告 嗎，“人只有死亡和納稅不能避免”，這也說(shuō)明了稅收的重要性。所以我們中國(guó)人也應(yīng)當(dāng)提高納稅意識(shí)，這也是為國(guó)家做貢獻(xiàn)嘛！

  全部5個(gè)回答>