房子的總價(jià)直接關(guān)系到你日后的還款壓力,買房不止要考慮自己**和每月貸款,還要考慮到房屋總價(jià)是否合理,是否會(huì)讓你處于壓力中。
全部2個(gè)回答>[購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#怎么查看自己是否有購(gòu)房資格?
146****3312 | 2013-04-12 16:44:25
已有2個(gè)回答
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133****0511
當(dāng)然,個(gè)別城市的限購(gòu)令是有些許的區(qū)別的,商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不限購(gòu)的,另外全國(guó)都限貸,本地戶籍和能提供本地一年以上的社?;蛘呤羌{稅證明的才可以辦理房貸。
查看全文↓ 2013-04-12 16:52:32
本地戶籍名下購(gòu)第三套住房和不能提供本地一年以上的社?;蚣{稅證明的外地人口不能辦理房貸。 -
137****3362
現(xiàn)在基本上一線城市和省會(huì)城市都是有限購(gòu)令的,限購(gòu)令的內(nèi)容也都是大同小異,一般是本地戶口的限制購(gòu)買第三套房,外地戶籍能提供本地一年以上的社保或者是納稅證明就只限購(gòu)一套。其他情況的沒(méi)有購(gòu)買資格。
查看全文↓ 2013-04-12 16:49:57

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塔樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)1.均好性差,居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上,甚至高達(dá)12戶,數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里,居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且,塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后,且不可改變。2.使用率不高,存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右,而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng),這樣的地方被稱為“灰色空間”。
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切記,千萬(wàn)不能把自己手上所有的資金用于**,因?yàn)檠b修也是一筆不小費(fèi)用。
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高層還有眾多的問(wèn)題:1、攤分面積大,實(shí)用面積?。?、樓層矮,部分低于2.6米的更是令人難以接受;3、柱體占用面積大;4、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征,裝修變動(dòng)的可能性低;5、收取的管理費(fèi)用高。
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建設(shè)部2001年6月1日實(shí)施的《商品房銷售管理辦法》第三條卻將商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售規(guī)定為:商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為;商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。根據(jù)這一規(guī)定,只要竣工驗(yàn)收合格的商品房都可以現(xiàn)售,也就屬于現(xiàn)房;區(qū)分現(xiàn)房和期房的關(guān)鍵在于商品房是否竣工驗(yàn)收合格。期房要看開發(fā)商的手續(xù),只要開發(fā)商手續(xù)齊全就可以買.期房買的是圖紙,價(jià)格相對(duì)現(xiàn)房便宜一些,只是看不著房屋的質(zhì)量.
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