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145****6811 | 2013-04-23 16:57:38
已有2個回答
二手房交易流程如下:1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫制式的房地產(chǎn)買賣契約。2、申請人填寫西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書,按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。3、權(quán)利人或申請人持房產(chǎn)證所有權(quán)證,身份證到房管局二樓進行查檔,然后調(diào)取房屋分層分戶平面圖。4、持上述所有資料到私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。要求權(quán)利人(持身份證、結(jié)婚證)和共有人(持身份證、結(jié)婚證)、申請人(持身份證、結(jié)婚證)到場,填寫詢問筆錄并在工作人員面前簽字按手印,工作人員進行錄入,受理。然后領取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務受理單,憑此單在20個工作日后繳納契稅、鑒證費后領取房屋所有權(quán)證。
查看全文↓ 2013-04-23 16:58:18合肥二手房交易并未執(zhí)行20%個人所得稅的政策,目前,二手房交易,個人所得稅按照房產(chǎn)交易價格的1%收取。
查看全文↓ 2013-04-23 16:57:56相關問題
對本次的二手房出讓按照轉(zhuǎn)讓所得20%征收個人所得稅的規(guī)定,涉及面**大、影響**大的就是房改房。由于房改房買入的價格非常低,在杭州通常只有數(shù)萬元,而如今售價均在百萬之上,如果嚴格按照“售價—買價”的模式征收,個稅數(shù)額驚人。針對房改房,目前有聲音表示,“政府根據(jù)該區(qū)域市場成交現(xiàn)價,定一個指導價格,按照指導價格與成交價格的差額征稅”。
香港人受限制嗎
全部2個回答>當然賣啦!現(xiàn)在的慣例不是由買房人出嗎?只要有人買,我就賣!
全部4個回答>新國五條作用不大 房價上漲空間仍向好偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉也認為,3月初“新國五條”出臺,4月各地細則落地,但新開工數(shù)量、土地購置面積等供應指標仍明顯轉(zhuǎn)好,商品房銷售面積創(chuàng)年內(nèi)新高,開發(fā)企業(yè)信心明顯恢復。
按照正常的手續(xù),雙方準備好身份證、戶口本、結(jié)婚證,原房主還要準備好房產(chǎn)證、土地證原件區(qū)房管局就好了。對于新國五條暫時沒有影響的。
全部8個回答>合肥買房交流群