什么樣的條件可以辦公積金貸款

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• 131****2663

  1、按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續(xù)正常交納的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2、借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。
  3、具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金(首次購(gòu)房為20%)。
  4、有中心認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押和擔(dān)保公司的保證擔(dān)保。

  查看全文↓ 2013-04-27 10:13:54
• 156****2564

  公積金連續(xù)足額繳納一年以上的就可以辦理公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-04-27 10:13:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么樣的房子可以公積金貸款? 哪些房子不能辦公積金貸款?
  答

  1、貸款有**高限額：公積金貸款有**高額度限制，不同城市個(gè)人和夫妻共同申請(qǐng)的**高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。2、繳存時(shí)間有要求：除了貸款限額，想要申請(qǐng)公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時(shí)間。多數(shù)城市對(duì)公積金繳存時(shí)間要求為：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上才能貸款，比如天津、長(zhǎng)沙。3、賬戶余額影響貸款額度：實(shí)際上這里說(shuō)的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實(shí)把公積金賬戶余額作為計(jì)算貸款額度的條件之一，廣州規(guī)定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，賬戶余額太少，能申請(qǐng)到的貸款額度也就越低，達(dá)不到期望值自然會(huì)影響買房。不過(guò)并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。4、放貸周期長(zhǎng)：公積金貸款的放貸周期相對(duì)商業(yè)貸款要長(zhǎng)一些，快的話不到一個(gè)月，慢的有的要2個(gè)月以上。

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• 問(wèn) 什么樣的房子可以公積金貸款? 什么條件的房子可以用公積金貸款
  答

  如果第一套房是公積金未還清，第二套買房不可以再用公積金；如果選擇商貸，依然屬于第一套房，符合條件可享受**2成，利率75折優(yōu)惠。 如果第一套房是商貸未還清，死而逃買房可以使用公積金，依然屬于第一套房；如果選擇商貸，就屬于第二套房，**4成，利率1.1倍 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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• 問(wèn) ??申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么樣的？
  答

  　　借款人須具備下列條件：　?。ㄒ唬┚哂泻戏ㄓ行矸?；　?。ǘ┚哂型耆拿袷滦袨槟芰?；　　（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；　?。ㄋ模┵?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；　?。ㄎ澹┚哂匈?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；　?。┓衔腥艘?guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；　?。ㄆ撸┨峁┪腥苏J(rèn)可的擔(dān)保；　?。ò耍┙杩钊朔蚱揠p方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；　?。ň牛┓衔腥艘?guī)定的其他條件?！　∽》抗e金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：　　1、購(gòu)買政府部門審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)?！　?、購(gòu)買非政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)?！　?、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款需要具備什么樣的條件？
  答

  1、具有黃石市（包括大冶市、陽(yáng)新縣）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件,年齡要求：女性未滿55周歲，男性未滿60周歲； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)、建、修住房合同（或協(xié)議）或自建大修住房批準(zhǔn)文件； 4、所購(gòu)、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部?jī)r(jià)款的30%或50%； 5、同意辦理住房抵押和房屋保險(xiǎn)或有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； 6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 什么樣的房子可以公積金貸款? 我想用住房公積金貸款買房，不知道應(yīng)該怎么辦？
  答

  若想申請(qǐng)公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當(dāng)?shù)刭J前部門或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

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