新婚姻法對(duì)于婚前買房、婚前財(cái)產(chǎn)是怎樣規(guī)定的?

已有6個(gè)回答

• 152****2474

  提取公積金所需的材料：<購(gòu)房合同>復(fù)印件購(gòu)房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購(gòu)房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

  查看全文↓ 2014-07-31 15:59:19
• 135****3424

  婚姻法司法解釋：婚前購(gòu)房房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:38:03
• 141****9947

  婚前一方購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后再售。
  1、仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但實(shí)踐中存在離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)來源及區(qū)分問題，所以要保留相關(guān)證據(jù)。如：房屋買賣合同，轉(zhuǎn)賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。
  2、若再售后又購(gòu)置共同居住的房屋，要保留證明財(cái)產(chǎn)前后變化關(guān)系的證據(jù)(如前后的資金流向)，才能獲得法律上的支持。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:37:26
• 132****8607

  父母出資為子女購(gòu)房，一方出資，另一方未出資的情況：分為如下兩種情況：
  1、贈(zèng)與關(guān)系，如沒有憑據(jù)證明父母的出資性質(zhì)即視為贈(zèng)與。
  2、借貸關(guān)系，子女向父母借錢并打借條，婚后視為夫妻共同債務(wù)。注意：為防止將來發(fā)生爭(zhēng)議，父母出資也應(yīng)與子女簽訂簽訂借款協(xié)議，**辦理公證。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:37:07
• 142****6246

  婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證
  1、如果購(gòu)房時(shí)無貸款，不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會(huì)隨著時(shí)間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、如果購(gòu)房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。注意：保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據(jù)。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:36:35
• 134****5967

  戀愛期間合伙買房，男女雙方共同出資付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款
  1、對(duì)內(nèi)關(guān)系，是按份共有，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。
  2、對(duì)外關(guān)系，均為房屋共有人，房屋的出**，出售均需兩人同意。
  3、一方要取得全部產(chǎn)權(quán)需協(xié)商一致，并及時(shí)辦理過戶手續(xù)，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔(dān)一系列稅費(fèi)，會(huì)耗費(fèi)不少精力和**。注意：戀愛期間合伙買房要慎重，簽訂出資協(xié)議，保留出資憑證。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:35:19

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法婚前買房
  答

  1、婚前個(gè)人按揭的房,離婚時(shí)歸個(gè)人。2、給兒子買的房,兒媳沒有份;同樣,給女兒買的房,女婿也沒有份。3、丈夫送老婆房子未過戶前可反悔,反之亦然。4、 婚前一方付了**,婚后共同還貸的房子,登記在誰(shuí)名下房子就歸誰(shuí),但是要給另一方補(bǔ)償。

  全部9個(gè)回答>
• 問 新婚姻法婚前買房
  答

  婚前買房有以下情況：①一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)該由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，共同還貸支付的款項(xiàng)，離婚時(shí)應(yīng)產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。②婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，明確表示贈(zèng)與雙方的除外，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

• 問 婚前買房新婚姻法房產(chǎn)分割是怎樣規(guī)定的？
  答

  條文：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割？新婚姻法婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定是如何的？
  答

  您好，如果是婚前全款購(gòu)置的房產(chǎn)，只登記在出資方個(gè)人名下的話，該房屋屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割；但是如果是婚前貸款購(gòu)置的房款，婚后雙方共同還貸的話，雖然房屋會(huì)作為**方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及還貸部分對(duì)應(yīng)的房屋增值該方需要補(bǔ)償另一方；如果是婚前購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，但是婚后加名的話，該房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割？新婚姻法婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定是怎樣的？
  答

  您好，如果是婚前全款購(gòu)置的房產(chǎn)，只登記在出資方個(gè)人名下的話，該房屋屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割；但是如果是婚前貸款購(gòu)置的房款，婚后雙方共同還貸的話，雖然房屋會(huì)作為**方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及還貸部分對(duì)應(yīng)的房屋增值該方需要補(bǔ)償另一方；如果是婚前購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，但是婚后加名的話，該房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>