二手房交易的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

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• 156****4575

  1、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米×建筑面積;
  2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%;
  3、營(yíng)業(yè)稅：
  (1)普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%;(2)5年或5年以上：免征 ;
  (3)非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%;
  (4)非普通住宅5年或5年以上：差額 ×5.55%。
  4、個(gè)人所得稅：
  (1)普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%;
  (2)非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%。
  5、土地增值稅：
  (1)普通住宅免征;
  (2)非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ;3年至5年：房屋成交總額×0.25%;5年或5年以上：免征。
  6、買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)：(買(mǎi)賣(mài)合同需要公證時(shí)才須繳納)房屋成交總額×0.3%。
  7、 契稅：契稅是應(yīng)由買(mǎi)方交納的，交稅比例是：
  (1)普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅;
  (2)非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。

  查看全文↓ 2013-05-02 14:29:10

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• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
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  二手房交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅及附加、印花稅。

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  答

  稅費(fèi)要提前算，別被中介忽悠。

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  聽(tīng)說(shuō)二手房交易要交契稅、個(gè)稅、增值稅，具體多少不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  二手房稅費(fèi)，買(mǎi)方主要交契稅，首套90平以下1%，90平以上1.5%。賣(mài)方滿(mǎn)五唯一免個(gè)稅，滿(mǎn)兩年免增值稅。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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• 問(wèn) 青島二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？青島二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？計(jì)算方法是什么？稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  二套房      買(mǎi)家稅費(fèi)契稅；120平以下是1.5%。120平以上是3%。評(píng)估費(fèi)：0.5%交易手續(xù)費(fèi)：3元*面積測(cè)繪費(fèi)：1.36元*面積印花稅：5元抵押費(fèi)：230/380（貸款50萬(wàn)以下230元，50萬(wàn)以上380元）維修基金：多層51元*面積      高層133元*面積。   賣(mài)家稅費(fèi)：