賣房子是按照建筑面積還是套內面積計算？

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• 188****4893

  賣房都是按建筑面積算的，包括套內面積和公攤面積。這是行業(yè)慣例，大家都這么操作。建筑面積更能反映房子的實際價值。

  查看全文↓ 2025-03-30 12:07:37
• 150****6907

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，賣房應以建筑面積為計價單位，包括套內面積和公攤面積。這一規(guī)定旨在明確交易雙方的權利義務，避免糾紛，保護購房者合法權益。

  查看全文↓ 2025-03-28 07:55:10
• 151****2837

  賣房按建筑面積計算，包括套內面積和公攤面積。這一做法符合行業(yè)慣例，有助于統(tǒng)一市場標準，便于比較不同項目。建筑面積更能反映房屋的實際價值和使用功能。

  查看全文↓ 2025-03-27 23:39:45
• 188****8968

  在中國，賣房子通常按照建筑面積計算。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售應當以建筑面積為單位。建筑面積包括套內面積和公攤面積。這一政策旨在保護購房者權益，確保交易公平透明。

  查看全文↓ 2025-03-27 22:27:48

相關問題

• 問 賣房是按照建筑面積還是套內面積計算？
  答

  在法律層面，賣房計價依據(jù)建筑面積進行，這包括套內面積和公攤面積。這樣做是為了確保交易的公平性，防止因面積計算不明確而產(chǎn)生的糾紛。購房者在簽訂合同前應仔細審查建筑面積的具體構成，以保障自身權益。

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• 問 裝修是按建筑面積還是套內面積計算
  答

  裝修是按建筑面積還是套內面積計算都是可以的，因為裝修的面積國家沒有統(tǒng)一的標準，而大多數(shù)裝修公司的計算面積都是按照實測面積進行計算，裝修面積＝套內面積＋墻體所占面積的一半，有一些房屋在購買的時候，還有開發(fā)商的贈送面積，雖然在購買的時候沒有計算在內，但是在裝修的時候還是要計算進去的，具體可以和裝修公司進行協(xié)商。我們在裝修的過程當中，首先要尋找當?shù)刂缺容^高的裝修公司，就裝修的面積也先進行協(xié)商，雙方明確之后簽署裝修合同，而且對于實際測量的房屋面積，也要以書面的形式寫在合同當中簽字，確認之后再進行施工。針對于裝修，除了要明確面積之外，對于所使用到的相關材料以及人工的工期和費用也要盡可能的寫在合同當中。

• 問 買房是按建筑面積還是套內面積計算？
  答

  算總面積，總面積=套內面積 分攤面積

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• 問 買房面積是按套內面積還是建筑面積計算？
  答

  買房時，建筑面積是合同上的數(shù)字，但套內面積才是你真正住的地方。別只看總價，多算算每平米的實用價值。

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• 問 房子是按照套內面積的價格買的，物業(yè)費是按照套內面積還是建筑面積來收呢？
  答

  物業(yè)管理費標準是按建筑面積制定的，物業(yè)管理部門按建筑面積收取物業(yè)管理費，實行套內建筑面積售房，售房合同及房地產(chǎn)證上注有建筑面積，因此物業(yè)管理費收取沒有改變。