哪些房子房產(chǎn)登記機關(guān)是不能夠受理登記申請的？

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• 144****8869

  下列兩種情況房產(chǎn)登記機關(guān)可以不予受理登記申請 (1)申請文件不齊全； (2)申請不符合規(guī)定；?房產(chǎn)買賣、抵押、分割、 交換、贈與等房產(chǎn)登記由有關(guān)當事人共同申請。

  查看全文↓ 2013-05-08 16:14:51

相關(guān)問題

• 問 房屋交易中，哪種情況房產(chǎn)登記機關(guān)不予受理登記申請?
  答

  下列兩種情況房產(chǎn)登記機關(guān)可以不予受理登記申請：1.申請文件不齊全；2.申請不符合規(guī)定；3.房產(chǎn)買賣、抵押、分割、 交換、贈與等房產(chǎn)登記由有關(guān)當事人共同申請。

• 問 哪幾種情況房地產(chǎn)登記機關(guān)不予受理登記申請??
  答

  下列兩種情況房地產(chǎn)登記機關(guān)可以不予受理登記申請?(1)申請文件不齊全;?(2)申請不符合規(guī)定;房地產(chǎn)買賣、抵押、分割、?交換、贈與等房地產(chǎn)登記由有關(guān)當事人共同申請。

• 問 什么情況下房地產(chǎn)登記機關(guān)不予受理登記申請?
  答

  下列兩種情況房地產(chǎn)登記機關(guān)可以不予受理登記申請 ：(1)申請文件不齊全； (2)申請不符合規(guī)定；房地產(chǎn)買賣、抵押、分割、 交換、贈與等房地產(chǎn)登記由有關(guān)當事人共同申請。

• 問 我可要求房產(chǎn)登記機關(guān)撤銷房產(chǎn)登記嗎?
  答

  我國實行的是房地產(chǎn)登記制，而不是類似美國的備案制度。合法登記的前提是資料的真實性。一旦有充分證據(jù)能證明是故意虛構(gòu)事實來騙取房產(chǎn)權(quán)的，根據(jù)《房地產(chǎn)登記條例》房產(chǎn)登記部門有權(quán)收回該證并在網(wǎng)上注銷。

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• 問 哪些房改房是不能夠購買的？
  答

  一般情況下，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房可以上市交易。但是根據(jù)《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》的規(guī)定，有8種情形被嚴格禁止，尤其是買方更應(yīng)該仔細辨認或者核實清楚，避免因違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定而導(dǎo)致買賣無效。　　1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的;　　2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的;　3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的;　　4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的;　　5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;　　6、上市出售后形成新的住房困難的;　　7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的;　　8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。