挑選房屋時要特別關注的“五證”，這“五證”主要關注什么？

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  在這“五證”中，**重要的是《國有土地使用權證》和《商品房銷售(預售)許可證》，它表明所售房屋是合法項目，同時，購買期房時還要考查開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金是否已達到工程建設總投資的25%以上，其施工進度和竣工交付時間是否已確定。

  查看全文↓ 2013-05-09 11:06:09
• 155****7762

  (1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》； (2)國土部門的《國有土地使用權證》；
  (3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產權保障)； (4)建設部門的《建設工程許可證》；
  (5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。
  
  

  查看全文↓ 2013-05-09 11:05:58

相關問題

• 問 挑選房屋時要特別關注的五證，這“五證”包括哪些？
  答

  這“五證”包括： (1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》； (2)國土部門的《國有土地使用權證》； (3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產權保障)； (4)建設部門的《建設工程許可證》； (5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。 在這“五證”中，**重要的是《國有土地使用權證》和《商品房銷售(預售)許可證》，它表明所售房屋是合法項目，同時，購買期房時還要考查開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金是否已達到工程建設總投資的25%以上，其施工進度和竣工交付時間是否已確定。

• 問 挑選房屋時要特別關注的五證，主要包括哪些內容？
  答

  (1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》；(2)國土部門的《國有土地使用權證》；(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產權保障)；(4)建設部門的《建設工程許可證》；(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。在這“五證”中，**重要的是《國有土地使用權證》和《商品房銷售(預售)許可證》，它表明所售房屋是合法項目，同時，購買期房時還要考查開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金是否已達到工程建設總投資的25%以上，其施工進度和竣工交付時間是否已確定。

• 問 新房入住交接時應特別關注哪些方面？
  答

  房子質量、產權證、物業(yè)，這三樣得看好。

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• 問 買房時需關注的“五率”是什么？
  答

  買房需看容積率、綠化率、開盤率、得房率、銷售率。

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• 問 買期房時應如何實地考察？特別關注的方面有哪些？
  答

  聽說要看位置、工地進展、交通和配套設施。

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