買(mǎi)房辦房產(chǎn)證可否可以寫(xiě)未成年孩子的名字?

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• 155****2699

  是和父母共有購(gòu)買(mǎi)吧。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:35:28
• 137****0936

  房產(chǎn)證房屋所有權(quán)人年齡必須在18周歲以上，不滿18周歲，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:35:04

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• 問(wèn) 孩子未成年，房本可否寫(xiě)孩子的名字？
  答

  可以寫(xiě)的，首先房子是全款夠房！貸款的不可以！因?yàn)樾『⒆記](méi)有貸款能力！

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭可以寫(xiě)未成年孩子名字嗎?買(mǎi)房寫(xiě)未成年孩子的名字真的是好的選擇嗎?
  答

  按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證上可以寫(xiě)未成年孩子的名字，證件如下：需提供孩子的獨(dú)身子女證明、出生證明、戶口本等可證明孩子身份的證件。如果在房產(chǎn)證上有名字即可申請(qǐng)公積金貸款。妻子的名字可以申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) ??未成年子女可以買(mǎi)房嗎?買(mǎi)房寫(xiě)孩子的名字好嗎?
  答

  根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無(wú)論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫(xiě)未成年名字可以落戶嗎？
  答

  **好還是去做工證,就是證與也是要公證的

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房寫(xiě)孩子的名字好嗎?孩子還未成年可以嗎？
  答

  可以。1、法律并未限定購(gòu)房者的年齡，因此用未成年人的名義購(gòu)房是符合規(guī)定的。只是簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，未成年人不能獨(dú)自進(jìn)行交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。2、按照《民法通則》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動(dòng)需要法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。根據(jù)規(guī)定：無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事行為無(wú)效。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定監(jiān)護(hù)人追認(rèn)后，該合同有效，不予追認(rèn)的合同是無(wú)效的。3、為未成年人購(gòu)房的時(shí)候在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)節(jié)，購(gòu)房人名稱(chēng)需要填寫(xiě)為未成年人的姓名，并寫(xiě)明監(jiān)護(hù)人的姓名（一般父母均需簽名，除父母一方去世或無(wú)監(jiān)護(hù)能力外）。

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