有售樓小姐說(shuō)可以通過(guò)辦理假的納稅證明來(lái)買(mǎi)房。只需付千把塊錢(qián)，不管有沒(méi)有工作，都能幫你整出稅單。這事靠譜不？

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• 135****6198

  這個(gè)肯定風(fēng)險(xiǎn)很大的啊，查出來(lái)就辦不了貸款啦。

  查看全文↓ 2013-05-10 16:12:24
• 152****9604

  依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果外地人之前確實(shí)在京工作，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)稅而未繳，因買(mǎi)房需要而補(bǔ)繳的，屬于依法納稅，并無(wú)風(fēng)險(xiǎn);
  但是為購(gòu)房虛構(gòu)上海工作經(jīng)歷或虛高應(yīng)納稅額，則屬于為騙取貸款采取的欺詐行為，一經(jīng)查實(shí)，銀行將有權(quán)取消貸款。

  查看全文↓ 2013-05-10 16:12:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 假離婚買(mǎi)房靠譜不？
  答

  這事情一點(diǎn)都不靠譜的好吧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦個(gè)假的納稅證明，將房貸辦下來(lái)，不知道靠譜不靠譜？
  答

  讓公司開(kāi)收入證明就可以了，不需要繳稅證明的，額度至少是月還款額度的2倍，否則很難通過(guò)銀行審批。

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• 問(wèn) 假納稅證明可以退房嗎
  答

  　當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的工作人員表示，今年3月佛山出臺(tái)限購(gòu)政策后，有些開(kāi)發(fā)商或購(gòu)房者就通過(guò)開(kāi)具假納稅證明來(lái)蒙騙過(guò)關(guān)?！　∮袃煞N方式：一種是通過(guò)補(bǔ)繳一年個(gè)稅，但今年8月，佛山市住建局發(fā)布通知，對(duì)補(bǔ)繳個(gè)稅不予認(rèn)可，“所以這種形式已行不通”；另一種方法，就是找個(gè)制假公司，印一張假證明，“這種辦法更不行了”，該工作人員表示，有些假證明假得離譜，開(kāi)具機(jī)關(guān)就隨便寫(xiě)個(gè)科室，有的甚至都不存在，稅務(wù)部門(mén)只需稍加查詢(xún)，便能辨出真假。

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• 問(wèn) 大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房送面積這事兒靠譜嗎
  答

  實(shí)際上，購(gòu)房贈(zèng)送的面積僅僅是地產(chǎn)商的營(yíng)銷(xiāo)說(shuō)法而已。在房屋的居住面積計(jì)算中，有些面積是可以使用的，有些是不可以使用的。例如一些設(shè)備飄板、露臺(tái)、不夠計(jì)算建筑面積的飄窗臺(tái)等等，它們本身就是不計(jì)面積的，因?yàn)榭梢允褂枚仲?zèng)送了給你，所以就只有你可以使用，從而增加了房子的附加價(jià)值。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房找中介靠譜嗎？朋友們 通過(guò)中介買(mǎi)房靠譜嗎？
  答

  那么，通過(guò)中介買(mǎi)房可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？1、散布虛假房源不法中介通過(guò)在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價(jià)位超值的虛假房源信息，引誘買(mǎi)房者上鉤。待買(mǎi)房者表示買(mǎi)房時(shí)，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣(mài)等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對(duì)廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。2、擅自挪用房款投資許多不法中介公司充分利用房屋買(mǎi)賣(mài)資金由自己托管的便利，拿出大筆款項(xiàng)去進(jìn)行股票、期貨、基金的短期投資甚至存在銀行吃利息，以期讓這些賬上的錢(qián)流動(dòng)起來(lái)賺取大筆灰色收入。實(shí)際上，由銀行進(jìn)行交易資金監(jiān)管的運(yùn)作模式已推出許久，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為監(jiān)管額度的千分之三至千分之五之間。但是，大都數(shù)消費(fèi)者因?yàn)椴辉钢Ц侗O(jiān)管費(fèi)而放棄進(jìn)行銀行資金監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士提醒，大筆交易資金由銀行全權(quán)負(fù)責(zé)監(jiān)管是**為穩(wěn)妥的辦法，雖然要交付一些監(jiān)管費(fèi)，但安全系數(shù)高了很多。3、逾期交房或交房時(shí)補(bǔ)錢(qián)確定交房時(shí)間如果達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，關(guān)于交房時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同中做明確的約定。之前在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因?yàn)闆](méi)有在合同中注明交房時(shí)間而引發(fā)糾紛的，比如到了約定時(shí)間，賣(mài)房因?yàn)樽赓U或其他原因而無(wú)法將房屋交付給買(mǎi)房，而買(mǎi)房又因沒(méi)有在合同中做相關(guān)的說(shuō)明，買(mǎi)方只能吃“啞巴虧”。因此，在簽定合同過(guò)程中，必須注明什么時(shí)間賣(mài)方將房屋以何種方式交付給買(mǎi)方，如果屆時(shí)不能按時(shí)交房，買(mǎi)家將得到什么樣的賠償，房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下，在約定時(shí)，買(mǎi)家可以以房屋總價(jià)的10%左右作為交房時(shí)再付的條件約束賣(mài)家按照交房。4、免傭金或是低傭金暗藏玄機(jī)“購(gòu)房免傭金”、“傭金半價(jià)”的口號(hào)往往是中介公司打出的吸引客戶(hù)的促銷(xiāo)手段，實(shí)則內(nèi)里大藏玄機(jī)，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價(jià)的行徑。中介的利潤(rùn)來(lái)源應(yīng)全部來(lái)自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方在交易時(shí)必須見(jiàn)面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)理念“供需見(jiàn)面、透明交易、簽三方約、不吃差價(jià)”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應(yīng)該是一以貫之堅(jiān)定執(zhí)行的策略。5、合同中隱藏霸王條款很多不法中介在與業(yè)主簽訂代理或買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，有意在隱蔽處設(shè)置些不合理?xiàng)l款，不然就僅規(guī)定業(yè)主該負(fù)的責(zé)任，而對(duì)中介公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任采取模糊化處理甚至是“避而不談”的辦法。當(dāng)前，市建委即將出臺(tái)二手房買(mǎi)賣(mài)和居間合同范本，這樣將**大限度避免不合理合同的出現(xiàn)，保護(hù)消費(fèi)者利益。規(guī)范化合同的出臺(tái)，將杜絕二手房買(mǎi)賣(mài)合同中隱蔽的對(duì)消費(fèi)者不利的條款，黑中介在合同上做文章恐怕不再那么容易了。6、私吞維修基金很多消費(fèi)者在買(mǎi)二手房過(guò)程中忽視維修基金，中介往往利用這個(gè)“缺口”吃進(jìn)維修基金，如此的情況經(jīng)常以以下的方式發(fā)生：中介告訴賣(mài)方二手房維修基金已經(jīng)所剩無(wú)幾，一般情況下都是送給買(mǎi)方，而中介在對(duì)付買(mǎi)方時(shí)則稱(chēng)賣(mài)方?jīng)]有將維修基金“送”給你，買(mǎi)方要自己重新辦理維修基金，這樣以來(lái)維修基金就進(jìn)了中介的口袋。買(mǎi)賣(mài)雙方需當(dāng)面進(jìn)行了解，如果是將維修基金贈(zèng)予買(mǎi)家，雙方需在“購(gòu)房條件約定”條款中“其他約定”中進(jìn)行約定。一般情況下，房屋交接時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需共同到相應(yīng)的物業(yè)管理公司，針對(duì)維修基金的帳戶(hù)余額，進(jìn)行資金交割，戶(hù)名的變更。

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