90平以下經(jīng)適房契稅要交多少？

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• 155****4105

  合肥契稅標準：1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%，
  
  
  2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%
  
  
  3、個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優(yōu)惠政策不變。
  
  
  4、個人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的(包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%
  
  
  5、購買商用房(商鋪)具體征收標準由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取~但稅率不得低于4%

  查看全文↓ 2013-05-13 15:36:44

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• 問 90平以下維修基金交多少
  答

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。 ■業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。業(yè)主委員會成立后，應當與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

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• 問 ??經(jīng)適房契稅怎么收
  答

  1、經(jīng)濟適用房的契稅有一定標準的。經(jīng)濟適用住房又可以稱作共有產(chǎn)權(quán)房，指的是政府按照有關(guān)的標準建設，限定房屋的套型面積還有其銷售價格，向符合了規(guī)定條件的家庭供應的具有保障性的政策性住房。2、而凡是購買了經(jīng)濟適用住房的，均可以減按1.5％來繳納契稅。如果是個人購買了經(jīng)濟適用住房的，法定是在契稅稅率的基礎上實行減半征收政策的，對于是否屬于家庭的唯一住房依照房管部門所出具的書面信息的查詢結(jié)果來確定。3、辦理部門：區(qū)縣地方稅務機關(guān)負責征收管理（除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的）。4、納稅申報環(huán)節(jié)：申請辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。5、辦理地點：區(qū)縣稅務局駐房地產(chǎn)交易服務窗口（除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的）。6、辦結(jié)時限：受理后當場辦結(jié)。申報人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的，應一次性告知申報人應補正的資料。對于不符合減免規(guī)定的，應向申報人說明原因。

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• 問 首次購買90平以下房源新房契稅怎么收取？
  答

  家庭首套客戶（需房產(chǎn)局提供首套證明），90平米及90平米以下契稅按1%征收，90平米至144平米契稅按2%征收，144平米以上契稅按4%征收。

• 問 深圳首套房90平以下辦房產(chǎn)證契稅是多少，100w要交多少錢
  答

  應該是1。5%

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• 問 目前連云港購買新房90平以下要繳納什么稅，交多少？
  答

  其實購買首套新房，買方需要繳納契稅，90平方米以下是總房價的1%。另外，還有物業(yè)維護基金，這要根據(jù)不同的樓盤而定。

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