經濟適用房的享受面積怎么計算？超出部分怎么處理？

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• 132****7137

  經濟適用房面積有限，超出部分得補錢，具體得問當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-10 18:49:09
• 133****8640

  經濟適用房的享受面積通常按家庭人口與標準面積的乘積計算。超出部分，一般需按照市場價的80%至100%補繳土地收益等價款。建議購房前向售樓處和相關管理單位具體詢問有關經濟房的相關規(guī)定與政策。

  查看全文↓ 2024-07-07 22:24:16
• 131****7697

  經濟適用房享受面積基于家庭人口與標準面積計算，超出部分需補繳土地收益等價款，具體比例因地區(qū)和政策而異。

  查看全文↓ 2024-07-06 14:49:58
• 180****2264

  享受面積按家庭人口算，超出部分補繳差價。

  查看全文↓ 2024-07-06 13:53:16

相關問題

• 問 我和老公一起申請經濟適用房，保障面積是多少？超出保障面積的部分是不是按市場價計算？
  答

  經濟適用住房保障面積標準為建筑面積60平方米。家庭成員4人（含）以上的，保障面積標準為建筑面積80平方米。若夫妻兩人申請經濟適用住房，符合經濟適用住房申請條件的，保障面積標準為建筑面積60平方米。保障面積以內按經濟適用住房銷售價格計算，超過經濟適用住房保障面積的部分按商品房價格計算。具體計算公式為：經濟適用住房銷售價格*可享受經濟適用住房面積+商品房價格* （經濟適用住房面積-可享受經濟適用住房面積）

• 問 經濟適用房五年怎么算? 經濟適用房滿五年的時間計算
  答

  經濟適用房滿5年是指購買的經濟適用房房產證滿5年。 《經濟適用住房管理辦法》 第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的

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• 問 ??經濟適用房人均面積怎么算
  答

  三個條件:一是城市常住人口;第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標準，這個標準多少，由城市政府定;第三個條件就是人均住房面積十五平米且**高面積不超過五十平米;同時還有一個什么標準就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房，廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經濟適用房的人來解決廉租房。

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• 問 經濟適用房的面積？
  答

  申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。 如果屬于非國有性質并且無行政級別的單位包括民營企業(yè)、個體企業(yè)、外資企業(yè)以及合資企業(yè)等，購房者的住房補貼面積標準一律為70平方米；如果購房者的單位屬于國家機關、國有企事業(yè)單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。 在這里需要說明的是，審核表上核定的住房補貼面積標準，并不是購房者可購買的經濟適用住房的**高面積。按照京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，“以購房當年本市經濟適用住房的基準價格與職工購房補貼建筑面積標準之積作為經濟適用住房的購房總價標準”,**高購房總價標準計算方法為：購房當年本市經濟適用住房基準價格×(職工購房補貼建筑面積標準-現(xiàn)承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)。2002年底前購買經濟適用住房的基準價格為每平方米建筑面積4000元。即：可購面積＝[核定面積(職工購房補貼建筑面積標準-現(xiàn)承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)×4000]/所購經濟適用房單價

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• 問 經濟適用房五年怎么算? 經濟適用房滿五年過戶費怎么計算的
  答

  關于經濟適用房過戶問題本人已購買了一套二手房，其性質屬于經濟適用房，在取得五年上市交易條件后買賣雙方準備辦理房產證過戶時，房改部門說按照規(guī)定賣方要先繳納同地段普通商品住房與經濟適用房差價50%的土地出讓金，粗略計算大概10萬元左右，由于數(shù)額太大加上當時房屋買賣合同中未注明這個款項由誰承擔，現(xiàn)雙方都沒能力承擔，所以造成房產證目前無法辦理過戶手續(xù)，我想求助律師幫忙解答：

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