繼承房產(chǎn)過戶會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？

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• 148****4852

  1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。5、公證費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。6、合同印花稅：房屋評(píng)估價(jià)0.05%7、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

  查看全文↓ 2013-05-28 17:39:44

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• 問 房屋過戶會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用?
  答

  個(gè)稅 契稅 房子沒滿5年有營業(yè)稅。大頭的就是這些。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶產(chǎn)生哪些費(fèi)用.
  答

  契稅如果是首套（除廣州外也沒有物業(yè)）1%，如果不是則是3%，賣家免除營業(yè)稅和個(gè)人所得稅且贈(zèng)與要符合嫡系三代親屬，到時(shí)候受贈(zèng)與人出售時(shí)候就要加多20%的個(gè)人所得稅，如果你贈(zèng)與以后不再出售，贈(zèng)與比較省錢，如果是贈(zèng)與后還打算買賣，親屬之間也去過戶比較好%7E！謝謝

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• 問 房產(chǎn)證減名會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？
  答

  不需要。房產(chǎn)證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。有房無貸的情形改名字：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上去名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。有房有貸的情形改名字：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上去名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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• 問 房產(chǎn)證減名會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？
  答

  第一類情況夫妻間加減名字 （一）房子沒有貸款 這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元的工本費(fèi)就可搞定。步驟： 1.帶好五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件。

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• 問 離婚析產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？
  答

  工本費(fèi)和配圖費(fèi)。

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