三四線城市多個(gè)地方被曝出類似“鬼城”，房地產(chǎn)泡沫是否來臨，現(xiàn)在買房合適嗎?

已有5個(gè)回答

• 131****4709

  國(guó)家不會(huì)讓這個(gè)泡沫輕易破裂的，一旦破裂，相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)，如鋼材、水泥、建筑、等等將受到嚴(yán)重影響，成千上萬的人將失業(yè)。社會(huì)動(dòng)蕩。細(xì)想一下，決策層會(huì)讓這樣的事情發(fā)生嗎？

  查看全文↓ 2013-09-02 16:30:44
• 153****8577

  開發(fā)商就只知道建房子，反正我是不打算買房，一線城市買不起，老家有自己的小洋房~

  查看全文↓ 2013-07-17 10:47:15
• 133****3986

  一座城市僅僅靠房地產(chǎn)發(fā)展是很容易有泡沫的，沒有其他的經(jīng)濟(jì)支持，之前鄂爾多斯就是這樣的情況，房子建的很高很多，然后很多都是開發(fā)商都是以民間借貸來開發(fā)的，然后房子賣不出去，沒人賣，整個(gè)城市就像個(gè)“鬼城”，所以說買房還是要買已經(jīng)完善的配套的城市的地方，然后****重要的就是現(xiàn)在房?jī)r(jià)估計(jì)很難大漲了，買房還是以剛需，自住為主，想投資的還是不要打住宅的主意了！

  查看全文↓ 2013-07-17 10:46:30
• 141****2605

  三四線城市本身常住人口就少，開發(fā)商就顧著建房子，越建越多，越建越高，但是買家本身就不多，所以就是“鬼城”，還有三四線本身城市配套建設(shè)就不完善，**、娛樂、公共交通工具、醫(yī)療、社保體系以及經(jīng)濟(jì)等等。房地產(chǎn)泡沫在一線城市就很難了，現(xiàn)在一線城市本身就沒有地，開盤還是要排號(hào)才能購(gòu)買，有的甚至還有提供幾十萬以上的存款才能看樣板間，現(xiàn)在發(fā)展不均衡?？紤]的買房的朋友，如果你是剛需，自住的話現(xiàn)在買房就差不多了，什么時(shí)候的房?jī)r(jià)**便宜，其實(shí)就是過去，三四線的房子投資什么的就不要買了，二手房基本沒有買，因?yàn)樾路慷即蟀训摹?br/>

  查看全文↓ 2013-07-17 10:39:58
• 141****0166

  繼鄂爾多斯、溫州之后，江蘇無錫、江蘇常州、遼寧營(yíng)口、甘肅酒泉等多個(gè)地方相繼被曝出類似“鬼城”，對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，近兩年三四線城市房地產(chǎn)待售存量一直處于較高水平，在人口外流的背景下，供大于求現(xiàn)象更加突出。
  與此同時(shí)，在地方財(cái)政仍主要依靠賣地的背景下，賣地沖動(dòng)難以遏制。因此，應(yīng)警惕由需求下降帶來的樓市區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2013-07-17 10:25:47

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在三四線城市買房合適嗎？
  答

  三四線城市很多，主要也要看地方，主要有一下幾點(diǎn)作為參考第一點(diǎn)：人口流入量比如現(xiàn)在的昆山，他也是三四線城市，但是這個(gè)城市的人口流入量非常的多，他的房?jī)r(jià)比有的省會(huì)的房?jī)r(jià)都要貴。第二點(diǎn)：城市的規(guī)劃一個(gè)城市怎么樣，要看的是他的未來的發(fā)展，有沒有什么東西來刺激房?jī)r(jià)。第三點(diǎn)：城市的經(jīng)濟(jì)雖然有的三四線城市不怎么樣，但是他的經(jīng)濟(jì)非常的好，配套非常的成熟，完善第四點(diǎn)：住房成交量要看看這個(gè)這個(gè)城市的住房成交量，決定后期出手的時(shí)候好不好出手第五點(diǎn)：現(xiàn)房或者期房

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• 問 “鬼城”危機(jī)正在三四線城市蔓延，請(qǐng)問類似于鄭東新區(qū)這樣的地方會(huì)崩盤嗎?
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">您好，有專家支出如果房?jī)r(jià)下降超過30%就意味著開發(fā)商血本無歸。萬事皆有可能，樓市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。

• 問 三四線城市現(xiàn)在買房合適嗎？三四線城市樓市發(fā)生轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在是買房**佳時(shí)機(jī)嗎？
  答

  有些縣城2000元一米，崩盤后1500元一米，有的一萬元一米的縣級(jí)市，也得跌到2000元一米，沒錢的人就算崩盤了，也買不起，你老家沒有房子嗎？在城市買房子就因?yàn)橛泄ぷ鳈C(jī)會(huì)，沒有工作機(jī)會(huì)，100元一米你買嗎？崩盤后，房?jī)r(jià)暴跌，大家都失業(yè)了，你也得回農(nóng)村，你要房子做什么，每年給國(guó)家交稅嗎？

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• 問 ??三四線城市現(xiàn)在買房合適嗎？現(xiàn)在三，四線城市的房?jī)r(jià)大漲，還適合買房嗎？
  答

  三四線城市房?jī)r(jià)漲難漲，跌也難跌。有關(guān)以上結(jié)論的，原因分析 :1、有關(guān)三四線城市的房?jī)r(jià)難漲是因?yàn)椋?yīng)過剩，前兩年房產(chǎn)過熱，庫(kù)存很大，而相對(duì)應(yīng)的，人口增速放緩，加之國(guó)家宏觀調(diào)控的管控，大漲不可能已成定局。2、有關(guān)三四線城市的房跌難跌是因?yàn)?，三四線城市買房的主體是剛需，投資比例極小，5000單價(jià)的房子，就算給6000也不會(huì)對(duì)外出售，更別說降到5000以下。近些年國(guó)家，已經(jīng)開始土地市場(chǎng)的管控，供應(yīng)減少，庫(kù)存壓力將進(jìn)一步減少。

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• 問 大家覺得現(xiàn)在三四線城市買房合適嗎
  答

  樓市調(diào)控政策不放松，堅(jiān)持住房不炒政策，隨著三四線城市去庫(kù)存的完成，可能會(huì)有限售政策的實(shí)施，再加上國(guó)家大力發(fā)展租賃市場(chǎng)和提高住宅土地供應(yīng)面積，讓更多的貧苦家庭都能擁有自己的房子，讓炒房客囤在手里房子無人接盤，又租不出去，所以三四線城市的房?jī)r(jià)現(xiàn)在處于高位，完全沒有必要現(xiàn)在出手。

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