請問單位集資房能辦理房產(chǎn)的三證嗎，如果離婚后雙方都想有房子的使用權(quán)是不是買房簽合同時得寫上夫妻雙方的名字?

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• 138****7869

  單位集資房有很多情況，有些能夠辦理房產(chǎn)證，有些無法辦理，主要看集資建房的土地是劃撥無償取得的還是經(jīng)過出讓取得的，有無經(jīng)過規(guī)劃許可。
  夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋只要沒有特別約定應(yīng)屬于共同財產(chǎn)，無論買房合同中是否寫上雙方的名字，都享有同樣的權(quán)利。

  查看全文↓ 2013-09-12 14:34:18

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• 問 婚后夫妻雙方買房，女方為貸款人，那么辦理房產(chǎn)證時能否寫上夫妻雙方的名字？
  答

  有的,你們是夫妻,兩個名字都可以寫在上面

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• 問 單位集資建的房是不是只有使用權(quán)但沒有房產(chǎn)證？
  答

  是的。。有集體證

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• 問 如果雙方還貸，房產(chǎn)證是不是需要寫上共有人的名字，如果還貸能不能用雙方的公積金？
  答

  如果是夫妻，可以寫一個人的名字，憑著結(jié)婚證可以支取兩個人的公積金。如果不是夫妻，必須寫兩個人的名字才能支取各自的公積金

• 問 買房的時候能同時使用夫妻雙方公積金貸款嗎？
  答

  夫妻雙方的公積金是可以通用，但不可以同時使用購買兩套住房。

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• 問 請問單位的集資房能辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。

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