有沒有人知道成都的房產稅計算公式

已有6個回答

• 154****1337

  根據稅法規(guī)定，房產稅如何計算有以下兩種：
  (一)按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
  (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

  查看全文↓ 2013-09-20 13:15:24
• 153****2452

  根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：
  (一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
  (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

  查看全文↓ 2013-09-20 12:56:26
• 156****9985

  (應稅住房建筑面積-免稅面積)×建筑面積交易單價×稅率=應納稅額

  查看全文↓ 2013-09-20 12:54:08
• 156****1717

  房產稅的計算：
  (一)地上建筑物房產稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=房產計稅余值(或租金收入)*適用稅率其中：房產計稅余值=房產原值*(1-原值減除比例)
  (二)地下建筑物房產稅應納稅額的計算公式為：
  1.工業(yè)用途房產，以房屋原價的50%~60%作為房產計稅余值應納稅額=應稅房產原值*(1-原值減除比例)*1.2%
  2.商業(yè)和其他用途房產，以房屋原價的70%~80%作為房產計稅余值應納稅額=應稅房產原值*(1-原值減除比例)*1.2%房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
  3.出租的地下建筑。按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

  查看全文↓ 2013-09-20 12:52:26
• 142****3237

  應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率，其中：應稅建筑面積=建筑面積-免稅面積

  查看全文↓ 2013-09-20 12:49:55
• 144****5456

  應納稅額=房產計稅余值(或租金收入)*適用稅率其中：房產計稅余值=房產原值*(1-原值減除比例)

  查看全文↓ 2013-09-20 12:48:55

相關問題

• 問 有沒有人知道房貸如何計算利息？計算公式呢？
  答

  1、等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金經計算：月還款額為5343.38元（每月相同）。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。2、等額本金法：計算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）經計算：第一個月還款額為6883.33元（以后逐月減少，越還越少），**后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元，總利息為477983.33元。

  全部4個回答>
• 問 沈陽房產稅計算公式有沒有朋友知道
  答

  同意樓上的

  全部3個回答>
• 問 武漢房產稅計算公式怎么計算的？有人知道嗎
  答

  具體咨詢稅務部門

  全部4個回答>
• 問 房產稅計算公式
  答

  　　按房屋租金計算的，年房產稅=年租金*12%；按房產原值計算的，年房產稅=房產原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》　　第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定?！　》慨a出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據?！　〉谒臈l 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

• 問 房產稅計算公式
  答

  房產稅的計算公式分為兩種，從價計征的計算公式是房產原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計征的計算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價計征。從價提升其實就是用房產的原價值減去30%，用減去的這個數值直接乘以從價計征的稅率，而從價計征的適用稅率則是1.2%。②從租計征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時在征收房產稅的時候，則會按照這種方式來進行繳納。通常都是以房產的租金收入來進行計算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產稅通常都是由產權所有人來繳納的，目前在國內并沒有全面的開始征收房產稅，只有部分城市在實行這個政策，像北京和上海就是試點城市之一。不過從長遠的角度來看，未來國內也會慢慢的開始普及房產稅。