查檔需要條件:房產(chǎn)證復(fù)印件,產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼,姓名電子查檔:身份證號(hào)碼,姓名,房產(chǎn)證編號(hào)通過以上途徑,能查詢到產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)情況,但是不能辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?。辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危椒慨a(chǎn)管理部門去查驗(yàn)。
全部3個(gè)回答>有木有知道怎樣查詢昆山房產(chǎn)證的真假,剛從原房主拿到房產(chǎn)證不知道是真是假
152****3134 | 2013-10-15 21:39:31
已有4個(gè)回答
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138****3793
去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心拉個(gè)產(chǎn)調(diào)就可以了,真假就能分辨了。
查看全文↓ 2013-10-15 21:42:41 -
137****4841
判斷房產(chǎn)證的真?zhèn)危?*穩(wěn)妥的辦法是:查檔。查檔是房屋所有權(quán)證鑒別的**后一道防線,也是**有效的鑒別方法。主要通過調(diào)閱房產(chǎn)辦證形成的原始材料,核對(duì)房產(chǎn)證各種數(shù)據(jù)指標(biāo)以及字體類型、大小是否與檔案完全相符,特別注意核對(duì)房產(chǎn)證上的多個(gè)騎縫章與檔案中的印章對(duì)接是否吻合。
查看全文↓ 2013-10-15 21:42:13 -
142****9760
封面:真的房產(chǎn)證封皮為深紅色,有光澤且韌性好;假證的則呈暗紅色,光澤度低,韌性較差。真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字,字跡清晰,線條光滑,容易識(shí)別,造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
查看全文↓ 2013-10-15 21:41:48
內(nèi)封:上面的是內(nèi)封面,左邊中間的是團(tuán)花。右邊是放大圖,在封面里頁有土紅、翠綠二色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花。線條流暢,紋理清晰。花邊。首頁,即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁有上下等寬、對(duì)稱,左右等寬、對(duì)稱的咖啡色花紋邊框?;y細(xì)膩、清晰。 -
137****6148
網(wǎng)上無法確定房產(chǎn)證的真假。為了保證房產(chǎn)證的嚴(yán)肅性,建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標(biāo)識(shí)的房產(chǎn)證;為了保證房產(chǎn)證的質(zhì)量,獨(dú)家印制房產(chǎn)證的采用帶有水印的專用紙印制房產(chǎn)證。所以房產(chǎn)證有較大的防偽性。
查看全文↓ 2013-10-15 21:41:10

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第一招:印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙,這也是假證突破不了的**大瓶頸。假證一般用普通紙張印制,比較粗糙。第二招:通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號(hào),這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證對(duì)應(yīng),是房產(chǎn)證的身份編號(hào)。第三招:找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進(jìn)行字體、字號(hào)、印章的對(duì)比。第四招:真品房產(chǎn)證具有與人民幣類似的水印設(shè)計(jì),對(duì)光觀察可以看到宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印,透過光線可見高層或多層水印房屋。第五招:除了要注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào),還要核對(duì)一下該編號(hào)是不是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。第六招:真品房產(chǎn)證的封皮使用的是進(jìn)口涂塑紙,而假房產(chǎn)證很多用的都是鍍膜紙,用手就可以將塑料鍍膜撕下來。第七招:真品房產(chǎn)證在封面內(nèi)頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”,假證在這里往往印制粗糙,線條刻板。
全部5個(gè)回答> -
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為了保證房產(chǎn)證的嚴(yán)肅性,建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標(biāo)識(shí)的房產(chǎn)證;為了保證房產(chǎn)證的質(zhì)量,獨(dú)家印制房產(chǎn)證的北京印鈔廠證券分廠從德國(guó)引進(jìn)了當(dāng)今世界上**先進(jìn)的印刷設(shè)備,并采用帶有水印的專用紙印制房產(chǎn)證。所以房產(chǎn)證有較大的防偽性。封面:真的房產(chǎn)證封皮為深紅色,有光澤且韌性好;假證的則呈暗紅色,光澤度低,韌性較差。真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字,字跡清晰,線條光滑,容易識(shí)別,造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。內(nèi)封:上面的是內(nèi)封面,左邊中間的是團(tuán)花。右邊是放大圖,在封面里頁有土紅、翠綠二色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花。線條流暢,紋理清晰。花邊。首頁,即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁有上下等寬、對(duì)稱,左右等寬、對(duì)稱的咖啡色花紋邊框?;y細(xì)膩、清晰。以上的方法只是初步判斷房產(chǎn)證的真?zhèn)危?*穩(wěn)妥的辦法是:查檔。查檔是房屋所有權(quán)證鑒別的**后一道防線,也是**有效的鑒別方法。主要通過調(diào)閱房產(chǎn)辦證形成的原始材料,核對(duì)房產(chǎn)證各種數(shù)據(jù)指標(biāo)以及字體類型、大小是否與檔案完全相符,特別注意核對(duì)房產(chǎn)證上的多個(gè)騎縫章與檔案中的印章對(duì)接是否吻合。到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去查檔,或房管局。是否有該房產(chǎn),是否有抵押,是否查封等到時(shí)候交易中心會(huì)開給你一張書面憑據(jù)的,都是是可看的。
全部4個(gè)回答> -
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封面: 真的房產(chǎn)證封皮為深紅色,有光澤且韌性好;假證的則呈暗紅色,光澤度低,韌性較差。真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字,字跡清晰,線條光滑,容易識(shí)別,造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。內(nèi)封:上面的是內(nèi)封面,左邊中間的是團(tuán)花。右邊是放大圖,在封面里頁有土紅、翠綠二色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花。線條流暢,紋理清晰?;ㄟ?。首頁,即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁有上下等寬、對(duì)稱,左右等寬、對(duì)稱的咖啡色花紋邊框?;y細(xì)膩、清晰。
全部3個(gè)回答> -
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根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
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