昆山公積金封頂數(shù)是多少？想用公積金貸款買套房，不知道貸款上限多少，求解答

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• 143****9053

  蘇州住房公積金個(gè)人貸款額度**高可達(dá)70萬(wàn)元，**長(zhǎng)貸款期限為30年。同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率?！短K州市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。
  經(jīng)蘇州住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，將蘇州市個(gè)人住房公積金貸款**高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，特殊情況經(jīng)審批可提高至70萬(wàn)元，新的貸款額度自2012年6月5日起執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-10-20 16:51:24
• 145****2915

  住房公積金月繳存金額=繳存基數(shù)*繳存比例。目前住房公積金的繳存基數(shù)**高不能高于15400元，單位和職工各按8%-12%的繳存比例計(jì)繳，即單位和個(gè)人的繳納金額一致。

  查看全文↓ 2013-10-20 16:50:08
• 142****0896

  昆山公積金貸款,肯定是有額度的，根據(jù)昆山公積金管理有關(guān)規(guī)定：公積金貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：
  (1)按照借款人還款能力確定貸款限額。即借款人月還款額不超過(guò)家庭收入的一定比例。計(jì)算公式為：借款人和共有人的住房公積金繳存基數(shù)之和×償還能力系數(shù)×12(月)×貸款年限(年);
  (2)按照購(gòu)房總價(jià)**款比例確定貸款限額。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，貸款**高比例不超過(guò)住房總價(jià)的70%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)和保障性住房的，貸款**高比例不超過(guò)住房總價(jià)的80%;存量成套住房(二手房)貸款**高比例為住房總價(jià)的70%。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款：貸款**高比例為住房總價(jià)的50%。
  (3)按照貸款的**高額度確定貸款限額。目前我市住房公積金貸款，新建普通住房每筆**高不超過(guò)50萬(wàn)元，二手房、自(翻)建住房每筆**高不超過(guò)35萬(wàn)元。對(duì)借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工，新建普通住房每筆**高不超過(guò)30萬(wàn)元，二手房、自(翻)建住房每筆**高不超過(guò)21萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2013-10-20 16:49:10
• 146****3288

  繳納住房公積金，為了避免效益好的公司繳納太多，設(shè)置了公積金的封頂數(shù)，每年都不同

  查看全文↓ 2013-10-20 16:47:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南寧住房公積金貸款上限是多少，**近打算買套房，不曉得用公積金貸款上限會(huì)是多少，不知道高不高
  答

  由于公積金貸款利率相比于商業(yè)貸款要低，是消費(fèi)者貸款的首選品種，只是由于受到貸款額度的限制，很少使用。本次貸款上限的提高，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是重大利好。如果購(gòu)買一套90平方米以下的住宅，**兩成的話，消費(fèi)者可以購(gòu)買到100萬(wàn)左右的房子。按照北京目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，如果不是購(gòu)買太靠近市區(qū)的房子，完全可以采用公積金貸款購(gòu)房。如此一來(lái)，公積金的低息優(yōu)勢(shì)就能發(fā)揮出來(lái)，有效減輕了購(gòu)房者的貸款壓力。公積金貸款之前要求必須在本單位繳存時(shí)間在一年之上才能申請(qǐng)。現(xiàn)在這一政策對(duì)于購(gòu)買保障性住房的人放寬，可以不受該時(shí)間的限制，也是滿足了普通購(gòu)房者的需要，因?yàn)楣e金貸款對(duì)于購(gòu)買保障性住房的人來(lái)說(shuō)是非常適合又劃算的貸款品種?？傊?，住房公積金貸款政策調(diào)整，更加鼓勵(lì)普通購(gòu)房的需求，更大程度地發(fā)揮公積金貸款的優(yōu)勢(shì)，算是近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大利好措施。

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• 問(wèn) 江門住房公積金貸款利率是多少啊?想用個(gè)人公積金貸款，不知道貸款利率是多少?
  答

  住房公積金貸款利率、住房公積金貸款利息?1.貸款1-5年(含5年)住房公積金貸款利率3.33%2.貸款5-30年(含30年)住房公積金貸款利息3.87%(貸款利息按國(guó)家現(xiàn)有貸款利息執(zhí)行)住房公積金貸款額度?1.《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍2.普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房≤購(gòu)房總價(jià)款的80%3.集資建房(房改房)≤購(gòu)房總價(jià)款的90%4.二手房≤購(gòu)房總價(jià)款70%5.翻修房≤購(gòu)房總價(jià)款60%

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• 問(wèn)

  一手房和二手房竣工期五年內(nèi)的**高貸款年限是30年，二手房的**高可貸年限是15年，具體的公積金貸款額度和年限您可以在網(wǎng)上貸款系統(tǒng)內(nèi)查詢

  全部5個(gè)回答>