福州經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？貸款需要些什么條件，程序呢？

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• 131****4927

   【準(zhǔn)入條件】 有本市常住城鎮(zhèn)戶(hù)口>7年 人均住房建筑面積<15平方米 人均月可支配收入<2300元可以貸款 按正常交易流程走

  查看全文↓ 2013-10-21 17:17:40
• 142****2014

   1、具有本市城市常住戶(hù)口
  2、中低收入家庭（按你當(dāng)?shù)氐囊?guī)定）
  3、住房困難戶(hù)（按你當(dāng)?shù)氐囊?guī)定）
  以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備，且每個(gè)家庭僅限購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
  購(gòu)房人需提交要件
  1、戶(hù)口本原件、復(fù)印件（僅留存復(fù)印件）
  2、夫婦雙方身份證原件、復(fù)印件（僅留存復(fù)印件）
  3、夫婦雙方中低收入家庭證明[需加蓋單位或街道辦事處人事（財(cái)務(wù)）公章]
  4、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審批表
  5、現(xiàn)住房屋有效證件（借租房需經(jīng)轄區(qū)房管部門(mén)或派出所出具有效證件）
   申購(gòu)、審核、審批程序
  一、購(gòu)房人申購(gòu)房屋意向選擇
  二、申購(gòu)人按意向選擇寫(xiě)出書(shū)面購(gòu)房申請(qǐng)
  三、憑購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審批表》
  四、申購(gòu)人提交其他要件和夫婦單位審核后的《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審批表》
  五、經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)審核審批（七個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)）
  六、公示：凡經(jīng)審核審批符合條件在售房中心或媒體公示（公示時(shí)間七個(gè)工作日）
  七、發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證：凡公示沒(méi)有疑義申購(gòu)人，七個(gè)工作日內(nèi)給予發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)》
  八、申購(gòu)人憑《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審批表》和《準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)》與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽定購(gòu)房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)
  

  查看全文↓ 2013-10-21 17:17:04
• 142****2454

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式具體操作： 購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可持認(rèn)購(gòu)書(shū)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶(hù)還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付**樓款，并辦妥《個(gè)人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門(mén)出具)，上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。
  此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(時(shí)間與貸款期限相同)。上述各項(xiàng)完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)中，貸款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:13:52
• 157****2012

  規(guī)定是有的，但是要求不是很苛刻。經(jīng)濟(jì)適用房貸款對(duì)象一般都是要求具有完全民事行為能力的當(dāng)?shù)卣綉?hù)口的自然人;經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:13:33
• 131****2537

  可以的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:13:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 福州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  福州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件：（1）居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口卡、居民*，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（*）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）*雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理房地權(quán)屬*。其中，購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房貸款需要哪些條件呢？
  答

  不同城市的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件都不一樣，有細(xì)微出入。經(jīng)濟(jì)適用房如何貸款：1、購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可持認(rèn)購(gòu)書(shū)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，2、經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格后，購(gòu)房者還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付**房款，并辦妥《個(gè)人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門(mén)出具），上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。3、此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（時(shí)間與貸款期限相同）。4、上述各項(xiàng)完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)中，借款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款？
  答

  有還貸能力的銀行都會(huì)給你你貸款的，能夠提供身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房貸款可以嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  我們現(xiàn)在很多人因?yàn)榉績(jī)r(jià)的問(wèn)題，更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟(jì)適用房?？墒菍?duì)于一些年輕人來(lái)說(shuō)，總房款是一個(gè)很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟(jì)適用房，也得需要貸款才可以付得起這個(gè)房子的。那么，經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 杭州經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？？貸款條件是什么呢？親....
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房不能申請(qǐng)銀行貸款的。

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