沈陽房產(chǎn)稅繳納時間大概是什么時候，每年固定嗎

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• 156****2804

  沈陽全國房產(chǎn)稅征收時間：稅率征收標準為:獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均 價3倍 以 下 的 住 房 ,稅 率 為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。在同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房,稅率為0.5%。沈陽全國房產(chǎn)稅征收時間：首套未滿5年交營業(yè)稅和個稅;營業(yè)稅=評估價*0.056,個稅=(評估價-上手價)*0.2;滿5年無稅;二套未滿五年交營業(yè)稅和個稅,與首套一樣算法,過五年交個稅,差額*0.2.

  查看全文↓ 2013-10-22 21:21:28
• 155****7118

  據(jù)《遼寧省房產(chǎn)稅征收管理工作規(guī)程》（遼地稅財[1998]42號），納稅人自建（含委托施工）房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。
  　　依據(jù)《財政部 國家稅務總局關于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第二條和第五條，從2007年1月1日起，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:20:51
• 137****4403

  房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。
  我?。ㄟ|寧?。┮?guī)定房產(chǎn)稅按月征收，即為每月15日前申報繳納稅款， 本月申報繳納上月稅款。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:20:00

相關問題

• 問 房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候
  答

  房產(chǎn)稅繳納時間一般是在每年的四月、十月。但是不同的房屋性質房產(chǎn)稅繳納時間有一些區(qū)別，出租房收取租金繳納房產(chǎn)稅的時間是由房屋所在地的稅務機關進行核定的。房產(chǎn)稅的征收對象包括位于城市、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及工礦區(qū)的房產(chǎn)，但不包括農(nóng)村。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權所有人。房產(chǎn)稅的計算方法有很多，包括房屋的契稅、印花稅等，其中，契稅占到房屋總價的1%，印花稅占房屋價格的0.05%，部分地區(qū)對購買首套房屋的購房者是有優(yōu)惠的，可以不繳納房產(chǎn)稅。新建商品屋在使用時，如果中央空調設備已經(jīng)計算在房屋原值之中，那么房產(chǎn)原值就要包括中央空調設備；二手房新安裝空調設備，一般都是作單項固定資產(chǎn)進行入賬的，而不計入房產(chǎn)原值。

• 問 企業(yè)房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對象，按房屋的計稅余值或是租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。房產(chǎn)稅的繳納時間：1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，那么從生產(chǎn)經(jīng)營這個月起就要繳納房產(chǎn)稅。2.納稅人自己建新房用在生產(chǎn)經(jīng)營，從建好的下個月起繳納房產(chǎn)稅。3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)下個月起繳納房產(chǎn)稅。4.納稅人買商品房，自己的房屋已經(jīng)可以使用的下個月起繳納房產(chǎn)稅。5.納稅人購置存量房，自己辦理房屋權屬變更、轉移登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書的下個月起繳納房產(chǎn)稅。6.納稅人的房產(chǎn)出租、出借，從交付出租、出借房產(chǎn)的下個月起，繳納房產(chǎn)稅。7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自己使用，出租或是出借本企業(yè)的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下個月起，繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 杭州房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候？？
  答

  新房產(chǎn)稅計算方法如下：一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計稅余值按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產(chǎn)的原值。

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• 問 沈陽房產(chǎn)稅怎么計算
  答

  沈陽房產(chǎn)稅怎么計算？以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以 2;按季繳納，則以年 應納稅額除以 4;按月繳納，則以年應納稅額除以 12。 四、沈陽房產(chǎn)稅怎么計算？房產(chǎn)稅的會計處理方法 施工企業(yè)房產(chǎn)稅應納稅款， 通過應交稅金應交房產(chǎn)稅科目進行核算。該科目貸方反映企業(yè)應交 納的房產(chǎn)稅，借方反映企業(yè)實際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，余額在貸方反映企業(yè)應繳而未繳的房產(chǎn)稅。 月份終了，企業(yè)計算出按規(guī)定應繳納的房產(chǎn)稅稅額，作如下會計分錄： 借：管理費用 貸：應交稅金應交房產(chǎn)稅 企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納房產(chǎn)稅時，應作如下會計分錄： 借：應交稅金應交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款

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• 問 貴陽房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候的？
  答

  已經(jīng)有詳細的參考了

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