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怎么分清房產(chǎn)證的真假啊?求房產(chǎn)證樣本

156****1368 | 2013-10-26 23:03:53

已有2個(gè)回答

  • 136****0417

    一定要找正規(guī)的機(jī)構(gòu),不要相信小中介

    查看全文↓ 2013-10-26 23:04:30
  • 135****8166

    要判斷房產(chǎn)證的真假,首先必須明確兩點(diǎn):  
    (1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的,是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,完全不在于證書(shū)用紙的印制行為,而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為?! ?br/>(2)判斷真假房產(chǎn)證的唯一標(biāo)準(zhǔn),不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的,即使沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙,該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的,即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙,該房產(chǎn)證也是假的。所以,幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù),使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證,而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的唯一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。

    查看全文↓ 2013-10-26 23:04:01
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