哈爾濱二手房按揭費用怎么收費，我想辦理二手房按揭還不太清楚政策

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• 156****8113

  按揭費用主要包括：　　
  1.房屋查案費：每證90元，由房管局收??；　　
  2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；　　
  3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×（1%—1.5%）；不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%；　　
  4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是30年；　　
  5.貸款合同公證費：每宗300元；　　
  6.轉按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元；　　
  7.交易委托公證費：每宗200元；　　
  8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相關銀行收取，不過大部分銀行都不收?。弧　?br/>9.他項權利登記費：每證250元，由房管局收取；　　
  10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。

  查看全文↓ 2013-10-27 17:32:09
• 152****5592

  正常的按揭服務費一般**多也只是總額的1.2%

  查看全文↓ 2013-10-27 17:31:31
• 153****2195

  按揭公司服務費行業(yè)標準出臺：不超過貸款總額1.2%

  查看全文↓ 2013-10-27 17:31:12
• 135****9630

  個人住房按揭貸款的費用
  
  一、契稅：貸款額×1.5%。有的由開發(fā)商代扣、有的要到房地產交易中心辦理。
  
  二、公證費用：一般是貸款額×0.3%。但也可視小區(qū)狀況、貸款額度、貸款人經濟狀況而改變。
  
  三、保險費用：貸款額×貸款年限×保險費率;
  
  四、維修基金：貸款額×2.5%。要到長春市房地產交易中心辦理。
  
  五、交易手續(xù)費：3元/平方米。到長春市房地產交易中心辦理。
  
  六、抵押手續(xù)費：一般是貸款額×0.08%。到長春市房地產交易中心辦理。
  
  七、工本費：80元/件。到市房地產交易中心辦理

  查看全文↓ 2013-10-27 17:30:46

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• 問 威海二手房按揭費用怎么收費？怎么辦理？
  答

  在一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費用，主要包括地產中介代理傭金、按揭費用和交易稅費等三部分。

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• 問 買二手房怎么按揭? 二手房如何辦理按揭
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

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• 問 按揭二手房怎么轉讓，按揭二手房轉讓的費用
  答

  可以做三方資金托管，個人二手房屋交易資金托管是指在二手房交易中，交易雙方約定將貸款或全部交易資金通過房地產經紀機構或交易保證機構在我銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶進行托管，按揭還是按正常程序走

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• 問 重慶二手房按揭流程有哪位親知道的？我想辦理二手房按揭。
  答

  銀行都有專人負責這項業(yè)務的，你可以去看看問問

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• 問 二手房怎么做按揭? 二手房如何辦理按揭
  答

  買二手房是可以自己辦理按揭的。具體貸款流程如下：1、 確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、 查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。4、準備貸款資料，審核貸款資質按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

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