房產(chǎn)泡沫后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

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• 151****9395

  現(xiàn)在的房?jī)r(jià)**多保持不漲，房?jī)r(jià)跌的很少哦

  查看全文↓ 2013-11-06 12:27:10
• 137****9257

  不會(huì)，中國(guó)比較特殊，住宅價(jià)格影響因素很多，位置很重要

  查看全文↓ 2013-11-06 12:26:21
• 153****6340

  不會(huì)，房產(chǎn)**終是個(gè)人與銀行之間的借貸關(guān)系，與開發(fā)商關(guān)系不大。房?jī)r(jià)跌的太厲害的話，銀行就會(huì)破產(chǎn)，而銀行又是國(guó)有的，你想想就明白了。

  查看全文↓ 2013-11-06 12:25:52

相關(guān)問題

• 問 征收房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎? 房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響：征收房產(chǎn)稅后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  房地產(chǎn)稅來了，我的觀點(diǎn)是短期有影響，長(zhǎng)期則不會(huì)有影響。短期有影響是因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅畢竟是大事，它一旦推出，市場(chǎng)必須要消化，而且這畢竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好購房者，一部分人覺得不劃算還是會(huì)賣房子的，價(jià)格也會(huì)波動(dòng)一下。而且大概率是向下波動(dòng)。長(zhǎng)期我認(rèn)為則不會(huì)有影響，市場(chǎng)仍然會(huì)主導(dǎo)房?jī)r(jià)走向，各國(guó)樓市泡沫的破滅也不曾是因?yàn)檎鞫?。從目前已知的消息來看，房地產(chǎn)稅實(shí)際上早就有幾版草稿了，但遲遲不敢拿出來，原因還是顧及太多。根本原因是中國(guó)的住房制度變化太快，和因房子而產(chǎn)生的不同群體之間的博弈。中國(guó)的住房制度變化是非?？斓?，從當(dāng)初的福利分房到現(xiàn)在的市場(chǎng)化，在這個(gè)過程中五花八門的房子輪番登場(chǎng)。

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• 問 以后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？有沒有個(gè)人比較清楚的？
  答

  一定會(huì)漲價(jià)的，買房子趁現(xiàn)在買吧，以后價(jià)格會(huì)更高的。 就目前的形式，房貸利率會(huì)進(jìn)一步提高，土地價(jià)格在國(guó)家大力控制建筑用地后還會(huì)一直上漲，加上人工費(fèi)用高，開發(fā)商為了不虧損，會(huì)繼續(xù)提高房屋的價(jià)格，基本是不會(huì)回落的，除非全國(guó)房地產(chǎn)老板紛紛跳樓房?jī)r(jià)上漲是在所難免的，隨著生活水平的提高，城市人口的膨脹，房?jī)r(jià)會(huì)一直漲，這個(gè)事情是國(guó)家越打壓他就漲的越快！！跟彈簧的原理是一樣的！國(guó)家剛說不練，害的還是老百姓！

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• 問 房產(chǎn)稅會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎? 房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響：征收房產(chǎn)稅后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  首先，房地產(chǎn)稅的征收在增加稅收收入的同時(shí)，能夠起到抑制房?jī)r(jià)的作用。其中，房產(chǎn)稅是面向擁有多套房產(chǎn)的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投資房產(chǎn)等行為。總的來看，擁有的房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多?，F(xiàn)在來看，無論是在一二線城市，還是三四線城市，無論是購買普通住宅，還是養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，無論是有錢人，還是通過杠桿買房的人，都受到影響。尤其是那些手中有多套房、負(fù)債率非常高的炒房者，受到的沖擊和“傷害”也將是**大。投資者可以轉(zhuǎn)向海外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，海外投資人數(shù)逐年增多，隨著人們生活水平的提高，更多的是在如何使自己的資產(chǎn)增值保值，海外房產(chǎn)投資也許是個(gè)不錯(cuò)的途徑，新興國(guó)家如馬來西亞、泰國(guó)等國(guó)家值得吸引眼球！

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• 問 今后房?jī)r(jià)會(huì)跌還是會(huì)漲？為什么？
  答

  要分時(shí)間段來看：目前通貨膨脹這么厲害，房產(chǎn)具有很好的保值作用，不漲已經(jīng)是不正常，還指望會(huì)跌，那就是不講科學(xué)了。但如果保有量太大，而且政府打壓，再加上經(jīng)濟(jì)危機(jī)，或許會(huì)有下跌，時(shí)間不會(huì)很明確，有人說是未來十年的事情。

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• 問 房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  有可能房?jī)r(jià)會(huì)跌一些，但也不會(huì)大跌。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅實(shí)行后，手中房產(chǎn)多的投資者，就有可能出售一些，出售的房子多了，受供求關(guān)系的影響，價(jià)格就會(huì)逐漸趨于下降通道。

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