請問樂山辦理房產(chǎn)證需要多少錢?需要什么?要多久?

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• 141****3644

  樂山房產(chǎn)網(wǎng)提供的房產(chǎn)證辦理過程僅供參考，具體流程及費用請前往樂山房管局咨詢。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:44:14
• 147****1862

  1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:43:26
• 153****7235

  房產(chǎn)證過戶費用
  1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費用的稅費如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費：3元/平方米
  (4) 測繪費：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  2、賣房人應(yīng)繳納稅費：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費：3元/平方米
  (3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  (4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-10 22:42:20
• 134****8776

  一、由售房人交納
  ①住宅：3元/平方米;
  ②非住宅：10元/平方米。
  二、登記費：由購房人交納
  ①住宅：80元/套;
  ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
  三、房屋所有權(quán)證書工本費。
  四、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  五、契稅：由購房人交納。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:39:05

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦理要多少錢? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問 柳州市房產(chǎn)證能否加急辦理？**短多久？需要多少錢？需要什么手續(xù)？？
  答

  沒什么加急的服務(wù)~

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• 問 辦理房產(chǎn)證要交多少錢? 個人辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  1.合理 新買的商品房貸款的話的交 如果你不是按揭的話 不需要交評估費但維修基金和稅是必須要交的 國家收的 謝謝 2.（一）買商品房需要交的稅1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%（二）基金1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 問 ??新房房產(chǎn)證要多少錢？需要什么材料?
  答

  新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料?一、新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)二、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。三、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 ??新房辦理房產(chǎn)證多少錢?房產(chǎn)證的辦理需要什么資料?
  答

  1，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記進行的確認(rèn)和保護，房產(chǎn)證就像是公民的身份證一樣，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。以上通過介紹新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料，新房如何辦理房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容，給大家介紹了房產(chǎn)證的相關(guān)知識，在現(xiàn)實生活中，遇到房屋糾紛時，**好還是尋求房產(chǎn)律師的幫助，這樣才能**大程度的保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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