在認(rèn)定屬于第幾套房時(shí),按照原則應(yīng)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”——既要查看貸款者家中有幾套房,又要查看貸款者家庭成員是否有過(guò)房貸記錄。為了方便操作和驗(yàn)證,商業(yè)銀行在辦理業(yè)務(wù)時(shí)候一般采用“認(rèn)貸不認(rèn)房”。
全部5個(gè)回答>買(mǎi)了套房,還沒(méi)見(jiàn)到房產(chǎn)證樣本,有點(diǎn)心急
136****3743 | 2013-11-11 09:57:41
已有3個(gè)回答
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132****1198
樓主不要擔(dān)心,早晚會(huì)給你的,到手了就知道什么樣了,祝早日拿到。
查看全文↓ 2013-11-11 10:02:48 -
142****6221
各個(gè)地區(qū)不一樣的,有些產(chǎn)證上會(huì)注明建筑面積,其中會(huì)標(biāo)明,套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e(建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偨ㄖ娣e)。
查看全文↓ 2013-11-11 10:01:52
但是有些產(chǎn)證上只有建筑面積。有的地區(qū)房產(chǎn)證和土地證合二為一,有的是分的。如果是公寓等住宅,上面是沒(méi)有單獨(dú)一套房的土地面積的。只有單獨(dú)開(kāi)發(fā)的才會(huì)有土地面積。一般出現(xiàn)的一大塊(如一個(gè)小區(qū))的土地面積。 -
137****1722
第一,在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè),會(huì)有一項(xiàng):房屋用途,你看那一欄是怎么填寫(xiě)的。如果寫(xiě)的是:住宅,那么遺憾了,不能商用。第二,房產(chǎn)證里會(huì)附有房屋登記表,這是測(cè)繪所出的,同樣有用途一欄,仔細(xì)看一下。我們公司名下是寫(xiě)字樓,大證用途那欄寫(xiě)的:寫(xiě)字樓
查看全文↓ 2013-11-11 10:00:13

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房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
全部5個(gè)回答> -
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所需材料(1)購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章(2)購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng),不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
全部4個(gè)回答> -
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規(guī)范、有效的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府,任何其他單位或部門(mén)都無(wú)權(quán)發(fā)證,若發(fā)放,其權(quán)證也是非法和無(wú)效的;發(fā)證機(jī)關(guān)必須蓋章,而所蓋公章均是機(jī)器套印,印跡清晰、干凈、均勻,任何手工蓋章都是假的。
全部4個(gè)回答>
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