你好，我在金晶路買了個商鋪遲遲不交房怎么辦

已有5個回答

• 132****6187

  先確定合同上是什么時間交房，如果是開發(fā)商的原因，可以按照合同相關走正常的流程，要求開發(fā)商給個合理的說法

  查看全文↓ 2013-12-29 17:43:26
• 151****2163

  你們合同上的交房時間是什么時間，建議和開發(fā)商協商處理。

  查看全文↓ 2013-12-25 15:05:46
• 158****2645

  多找?guī)准乙黄鹑テ鹪V他們吧

  查看全文↓ 2013-12-23 00:06:16
• 138****1152

  你好！收集證據到法院告干擾你做生意的人

  查看全文↓ 2013-12-23 00:05:51
• 144****9241

  可以根據你們簽的找他們索賠

  查看全文↓ 2013-12-23 00:05:14

相關問題

• 問 我是房東我出租的商鋪遲遲不交房租怎么辦
  答

  先報警，如果不能達成共識，只能選擇走司法途徑。當然，如果有可能，再與對方商量一下。

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• 問 房子不交房怎么辦? 購買房子遲遲不交房我該怎么辦
  答

  開發(fā)商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力。解除權的行使期限為，經對方當事人催告后，解除權行駛的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行駛。如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關法律規(guī)定處理。購房者對于開發(fā)商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發(fā)商的違約責任。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

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• 問 ??買了房子到了交房時間開發(fā)商遲遲不交房怎么辦?
  答

  　根據我國相關的法律法規(guī)，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發(fā)的房屋所有權證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準沒有約定或者約定不明，就應以房屋所有權證取得的時間為交房時間。因此雖然已經將房屋建造完畢并通過竣工驗收，但沒有在約定期限之內辦好房產權證，構成延期的，應該按照合同約定支付違約金?！　?一) 延期交付，經催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數承擔違約金賠償?！　?二) 開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償?！　?三) 開發(fā)商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失?！　】傊?，購房者遭遇延期交房時對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協議。盡量在購房合同中體現出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據可查?！　∫坏┌l(fā)生交房逾期，買房人可以催促房產商盡快履行交房義務，同時還可按照合同約定追究房產商逾期交房的違約責任

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• 問 我在安康花園買了房，已超期快一年了，遲遲不交房，我該怎么辦？
  答

  這個么您可以直接去百度查一下

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• 問 買房遲遲不交房怎么辦投訴哪里
  答

  如果買房之后對方遲遲不交房的話，那應該去法院進行投訴。一般可以向當地的法院提起訴訟，同時要把自己的損失和要求賠償的金額提交給法院。在現實生活當中，如果已經過了開發(fā)商的交房期限，并且開發(fā)商遲遲延期不交房的話，那么此時可以先保留相關的證據材料，比如說和開發(fā)商簽訂的合同。然后先和開發(fā)商進行協商解決，可以找到開發(fā)商提出自己的要求，如果能夠和開發(fā)商協商出一個一致的解決辦法，那么必須要以書面的形式把所有的要求寫下，并且要雙方簽字才能生效，這樣做其實是比較快捷的一種解決方法。但如果雙方不能夠進行有效的協商，或者說開發(fā)商不配合的話，那此時購房者可以帶上相關的材料到當地的法院去進行投訴。一般只要自己的證據充足，肯定都是能夠勝訴的。