我在安康花園買(mǎi)了房，已超期快一年了，遲遲不交房，我該怎么辦？

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• 134****8239

  這個(gè)么您可以直接去百度查一下

  查看全文↓ 2014-02-14 09:52:20
• 143****4151

  運(yùn)用法律手段保護(hù)自己合法權(quán)益

  查看全文↓ 2014-02-14 09:15:42
• 135****1963

  這個(gè)得看政府那邊的政策了。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:03:51
• 144****7582

  關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)涉及違約了,您可以運(yùn)用法律方式要求開(kāi)發(fā)商賠償,保護(hù)自己的合法權(quán)益

  查看全文↓ 2014-02-12 09:50:03
• 143****5515

  可以去找開(kāi)發(fā)商要給相應(yīng)的賠償.

  查看全文↓ 2014-02-11 10:29:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房已快一年了，房產(chǎn)證沒(méi)得辦下來(lái)，怎么辦
  答

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).

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• 問(wèn) 房子不交房怎么辦? 購(gòu)買(mǎi)房子遲遲不交房我該怎么辦
  答

  開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行駛的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行駛。如果合同中對(duì)逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中對(duì)逾期交房的處理沒(méi)有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付的房屋進(jìn)行使用的，仍可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

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• 問(wèn) 你好，我在金晶路買(mǎi)了個(gè)商鋪遲遲不交房怎么辦
  答

  先確定合同上是什么時(shí)間交房，如果是開(kāi)發(fā)商的原因，可以按照合同相關(guān)走正常的流程，要求開(kāi)發(fā)商給個(gè)合理的說(shuō)法

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• 問(wèn) 賣(mài)房者遲遲不交房也不退錢(qián)我該怎么辦
  答

  你在去法院之前，了解到業(yè)主的工作單位嗎。找到他們單位的書(shū)記，局長(zhǎng)名字，直接去拜訪，請(qǐng)他們協(xié)助解決。因?yàn)橐押灪贤胍獨(dú)Ъs是不道德的。告到法院對(duì)單位不好。在網(wǎng)上公開(kāi)，也對(duì)單位不好?，F(xiàn)在共產(chǎn)黨正在進(jìn)行路線教育，單位是不是也不愿意增加新的曝光內(nèi)容。看他們?cè)趺凑f(shuō)。然后再去法院。你碰到這事，就要承認(rèn)現(xiàn)實(shí)，努力去解決。做好長(zhǎng)期打算。不要耽誤了生孩子的事。如果打官司，**快也要一兩個(gè)月才會(huì)有結(jié)果追問(wèn)有這個(gè)業(yè)主的名字、身份證號(hào)等信息，他老婆好像是鐵路局的，怎么才能查到他的具體單位地址？追答你如果沒(méi)有時(shí)間可以找調(diào)查公司去辦，但花費(fèi)不菲，還要注意別受騙。你若在派出所有關(guān)系，可以先到那里查一查。

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• 問(wèn) 賣(mài)方不交房,我該怎么辦?
  答

  你好,你買(mǎi)房是不需要承擔(dān)賣(mài)方因拖欠銀行貸款所必須承擔(dān)的罰息的,無(wú)論對(duì)方有沒(méi)有事先說(shuō)明。第二,兩次公證費(fèi)的問(wèn)題,如果是中介按合同接受委托代為申請(qǐng)貸款,則只需要交納一筆公證費(fèi),如果只是協(xié)助,那么兩筆公證費(fèi)都需要你來(lái)承擔(dān)。第三,你不需要提賣(mài)家交納之前的月供,這包含在你所交納的購(gòu)房款中了。第四,在過(guò)戶前,賣(mài)方有權(quán)對(duì)外出租,但是如果此前已經(jīng)簽訂了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,那么賣(mài)方出租的行為是無(wú)效的。此外,目前大多數(shù)銀行提前還款是不存在罰息的,你需要去銀行了解一下。如果此前合同沒(méi)有就罰息作約定,理應(yīng)雙方各承擔(dān)一半。如果對(duì)方不交鑰匙,你可以去法院起訴。

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