退房款怎么這么難？

已有8個回答

• 144****3326

  關鍵看房產證上是誰的名字,如果是他姐姐的,那就比麻煩,如果是這老頭的,那就好說.畢竟他這么一把年紀了,是個成年人,要對自己的所作所為負法律責任的.不能說因為現在小區(qū)拆遷就要返回當初的買賣協(xié)議.你完全可以憑借買賣協(xié)議就去起訴他,而且你也可以作為現在房屋的所有權著去你們當地的拆遷辦,給他們的工作人員出具你的文件聲明,要申明在你沒有到場的情況下,這老頭不可以用房產證跟拆遷單位簽定拆遷協(xié)議.

  查看全文↓ 2014-01-19 09:05:02
• 155****9953

  **款不是定金,房產企業(yè)必須如數退還給消費者。

  查看全文↓ 2014-01-18 18:50:21
• 157****7176

  首先要看你是不是已經簽了合同跟備了案，如果是的話，那是不能退了。如果你還沒簽合同只交了一部分定金的話，你可以跟開發(fā)商協(xié)商退款，不過可能要扣違約金。還有一種情況是開發(fā)商還沒拿到預售證的話，收錢就是違法的。他不退你錢你完全可以告他。
  

  查看全文↓ 2014-01-17 09:05:07
• 148****7567

  這個是很難退的，你可以花時間的

  查看全文↓ 2014-01-16 23:00:27
• 155****4724

  我教你! 首先找關系,能和氣的解決**好。生意不行仁義在!如果確實沒有關系 后面你試試吧,畢竟**不是小數目。1,搜集他的銷售資料2,項目的具體銷售時間,及**理情況。要求開發(fā)商出具你購買房源所在樓宇的《商品房預售許可證》!3,從各方面找銷售漏洞及破綻。有一點不合法行為,便以此為威脅,否則給予曝光。4,每天去售樓處找領導,把他找煩!5,動用朋友幫忙,人多力量大,但不要吵架及斗毆,小心人家報警抓你。切忌6,找律師看預售協(xié)議 及 合同漏洞。如果未簽訂正式合同 情況比較好處理!

  查看全文↓ 2014-01-16 21:01:21
• 144****1187

  法院告他去! 現在還只是逾期交房, 回頭你房產局注銷合同了,不退你錢怎么辦!到時候“房財”兩空了!就起訴他!

  查看全文↓ 2014-01-16 20:05:02
• 147****6778

  您好，先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟
  是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，不能退的稅費。如購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發(fā)商補償。
  **、月供利息都可獲賠
  在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家**款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。
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  查看全文↓ 2014-01-16 19:29:56
• 146****6471

  先解除合同 后退款

  查看全文↓ 2014-01-16 16:49:05

相關問題

• 問 請問為什么退房怎么這么難？
  答

  你好！很高興為你解答：可以起訴要求解除合同。滿意請按采納

  全部5個回答>
• 問 ??辦房貸難嗎？辦個房貸怎么就這么難？
  答

  現在銀行額度緊張，利率上浮，放款時間延長，貸款難度的確比原來增大很多，但只要申請人征信良好，工作穩(wěn)定，銀行流水良好，還是可以正常貸款的。

  全部3個回答>
• 問 提取公積金為什么這么難?公積金提取為什么很難
  答

  你不是中國人嗎？{共}產黨現在就是這么辦事的，哪里還是全心全意為人民服務啊，去到和政府掛鉤的部分辦點事，就跟欠他們幾十萬一樣...貪官多，真正做事的人少了..而且走的流程是全世界國家當中**繁瑣的了，這種問題早就有人提出來了

  全部3個回答>
• 問 房產公證到底為什么這么難
  答

  １、首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。２、其次進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。３、**后進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調查。４、出具公證書。公證部門經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產價值３％契稅、房產價值０．８％交易手續(xù)費、房產價值２％公證費。

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• 問 ??提取公積金難嗎？提取住房公積金為什么這么難？
  答

  可能是不符合條件，根據《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

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