購買單位移民房可否自由出售?

已有4個(gè)回答

• 155****3377

  這個(gè)有專門的安置委員會(huì)管理，可以去水利廳咨詢一下，好像現(xiàn)在有個(gè)市長開放日，可以直接和市長面對面。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:08:52
• 154****0216

  集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。
  職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。
  集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。若出賣人擁有全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)即可。但賣方若只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定限制條件、優(yōu)先購買等權(quán)利。
  此時(shí)，就有必要前往該單位了解有關(guān)情況。查明單位允許轉(zhuǎn)讓后，才能進(jìn)行交易

  查看全文↓ 2014-01-18 16:55:14
• 154****1079

  只要產(chǎn)權(quán)不是百分之百的就不能自由買賣

  查看全文↓ 2014-01-18 16:37:26
• 156****7558

  您好！
  按法律上來說是不可以的，看你們單位的具體規(guī)定了。

  查看全文↓ 2014-01-18 10:09:51

相關(guān)問題

• 問 向單位員工購買單位套房
  答

  你好,你的問題尚有幾點(diǎn)不明確的。1、單位住房是以何種形式給予她老伴居住的?是否有明確的租賃合同或是該單位有明確的單位住房政策?2、如果有明確的租賃合同或是明確的單位住房政策。則老大姐作為繼承人有權(quán)繼承租賃權(quán)?？梢岳^續(xù)居住。租賃權(quán)到期后,可與單位續(xù)約。3、目前情況她應(yīng)當(dāng)首先將出租房屋要回。老伴子女未經(jīng)她同意擅自出租房屋是無效的。然后通過與單位協(xié)商,確認(rèn)繼續(xù)租賃的權(quán)利。因?yàn)榍闆r尚不明確,包括該單位住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如何等?，F(xiàn)先回答如上。有問題可以繼續(xù)問。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何購買單位現(xiàn)有住房
  答

  建議直接向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢.免費(fèi)房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)

  全部2個(gè)回答>
• 問 購買單位集資房好嗎
  答

  單位集資建房的房產(chǎn)證有兩種情況：1、單位辦理的是大產(chǎn)權(quán)證，也就是國家房產(chǎn)管理部門發(fā)放的國家認(rèn)可的房屋所有權(quán)證，這樣的房產(chǎn)證與正常的商品房的房產(chǎn)證的公示效力是一樣的，當(dāng)然沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。2、單位辦理的是小產(chǎn)權(quán)證，也就是單位內(nèi)部房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證，這種產(chǎn)權(quán)證只在單位內(nèi)部承認(rèn)，對社會(huì)沒有公示力。不過，這樣的房屋如果各項(xiàng)手續(xù)齊全，買了也沒有什么太大的風(fēng)險(xiǎn)， 產(chǎn)權(quán)人的過戶都是由單位的房產(chǎn)部門給辦理的，只是不能用來抵押貸款，可以正常居住使用，一般情況，這種小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格都相對低一些。

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• 問 移民房過戶問題
  答

  律師意見：本人或委托他人過戶均可，國籍改變不影響過戶

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• 問 移民房可以買嗎？沒有房產(chǎn)證
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子建議不要買,沒有保障,要是以后出點(diǎn)什么問題那樓主就有得糾結(jié)了,買房需要的資料身份證和戶籍證就可以

  全部3個(gè)回答>