不是本地人，想貸款買一套房子

已有9個回答

• 137****9224

  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、一年以上稅單或社保、銀行流水

  查看全文↓ 2014-02-02 09:13:04
• 146****9574

  身份證 收入證明 戶口本 銀行流水 稅單或者社保 如結(jié)婚提供結(jié)婚證單身提供單身證明

  查看全文↓ 2014-02-02 09:07:02
• 147****6131

  房在哪里就到哪里去貸

  查看全文↓ 2014-02-01 21:19:44
• 158****7289

  你需要有一年以上的社保繳納記錄，或者一年以上的個稅稅單
  然后再考慮其他的
  貸款的話，銀行會要你的收入證明的
  如果你已經(jīng)有一套了，只能先賣掉再買 外地戶口在上海只能有一套住宅

  查看全文↓ 2014-02-01 10:40:07
• 138****6103

  非深戶，要有在深圳過去13個月不中斷的社?；蚨悊尾拍苜I房。香港戶口可以在深圳買一套房，無需社保和稅單。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:06:27
• 152****8915

  要買的話趕緊買，等新版的限購出來了，想買也買不了啦！

  查看全文↓ 2014-01-31 16:10:08
• 156****8304

  平安易貸險是平安產(chǎn)險推出的一款個人信用保證保險產(chǎn)品。通過向個人客戶提供信用保證保險，從而幫助客戶快速的從合作銀行獲取無抵押小額貸款。投保人為貸款客戶，承保人為平安產(chǎn)險，被保險人為放款銀行。急需現(xiàn)金周轉(zhuǎn)？購房買車首期？家居裝修？個人進修？旅游休閑？......貸款不再千里之外，平安產(chǎn)險**新推出個人信用保證保險產(chǎn)品—平安易貸險助您輕松獲取無抵押貸款，輕松享受理想生活！
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  查看全文↓ 2014-01-30 22:13:25
• 153****8973

  當然可以了

  查看全文↓ 2014-01-30 18:58:10
• 135****7136

  以你未婚夫的名義可以買一套，**三成，你自己沒有名額可以購買。

  查看全文↓ 2014-01-30 10:58:39

相關(guān)問題

• 問 黃山外地人買房**多少？我和家人準備去黃山買一套房子，但是我們不是黃山本地人。
  答

  看什么地段，什么房子，一般比較小的**在20~30W就 可以了

  全部3個回答>
• 問 我想問問不是本地人可以貸款買房嗎？
  答

  不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的?！　?.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調(diào)的是由于購買的是二手房，銀行會通過房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產(chǎn)的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構(gòu)關(guān)于購買房產(chǎn)的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的**?！　?.辦理貨款雪要準備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。（2）由于是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據(jù)的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、**款發(fā)票或收據(jù)?！　。?）近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明（補充資料，可以増加自己的増信度）?！　?.辦理貨款的流程：買賣雙方準備貨款資料預(yù)約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評估公司對房產(chǎn)進行實地看房，評估公司出據(jù)房產(chǎn)評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據(jù)枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續(xù)，買方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。

  全部3個回答>
• 問 不是本地人可以買房嗎
  答

  不是本地戶口想在本地買房子，需要有一定的限制。一些地方買房子，并不是有資金就可以，需要滿足條件。在一線城市對于外地戶口買房，也是有著很多條件的。①同意購住房為抵押擔保。②年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲。③具有民事行為能力，有常住戶口或有效居留身份。④支付不低于住房全部價款一定比例以上的首付。⑤具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用好，有償還貸款的能力。⑥已經(jīng)簽署購買住房的合同。每個城市對于外地人限制也有所區(qū)別的，一線城市對于外地人買房的限制比較多的。當然了，每個地區(qū)限制外地人買房有不同原因的，想要在哪個地區(qū)買房子，購買者就要去當?shù)氐馁彿抗芾碇行牧私馇宄數(shù)氐木唧w情況，再進行購買就可以了。

• 問 想賣一套房子 在買一套 怎么交稅
  答

  以下是房屋交易的稅收詳細的情況,你可以根據(jù)你自身的情況和下家的情況對號入住:上海交易稅主要有以下幾類:營業(yè)稅、個人所得稅、交易手續(xù)費、契稅、登記費,圖紙費、權(quán)證印花稅。具體要交多少錢,是根據(jù)你購買的房子的性質(zhì)定義的。上家(房東)要交付的稅收如下:情況1:5年內(nèi)(不滿5年)營業(yè)稅:1.普通住宅:全額的5.55%或者是5.65%(根據(jù)你房屋所在地決定,市級一般是5.65%) 2.非普通住宅:全額的5.55%或者是5.65%(根據(jù)你房屋所在地決定,市級一般是5.65%)個人所得稅:1.普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的1%2.非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的2%情況2:滿5年營業(yè)稅:1.普通住宅:暫免2.非普通住宅:合同價差額的5.55%或者是5.65%(根據(jù)你房屋所在地決定,市級一般是5.65%)eg:原先房東買入價是100萬,現(xiàn)在賣出是200萬,那么營業(yè)稅就是(200-100)*5.55%個人所得稅:情況1:如果是家庭唯一一套購房,則免個人所得稅情況2:不是家庭唯一的房產(chǎn),則是1.普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的1%2.非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的2%房東另需加交易手續(xù)費 2.5元/平米購房者需要交的稅收:1.契稅:情況1:90平米以下 同時滿足家庭唯一一套房產(chǎn),普通住宅,契稅是1% 如果不是唯一一套,契稅則是1.5%情況2:90-140平米普通住宅:1.5%非普通住宅:3%情況3:140平米以上140平米以上的房產(chǎn)均屬于非普通住宅,所以契稅是3%2.交易手續(xù)費 2.5元/平米3.登記費:80元/套4.圖紙費:25元/套5.權(quán)證印花稅:5元

  全部12個回答>
• 問 ??我想問下不是本地人可以貸款買房嗎？
  答

  可以貸款。條件如下：1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

  全部3個回答>