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不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的。 1.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%.此處雪要強調(diào)的是由于購買的是二手房，銀行會通過房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產(chǎn)的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標(biāo)準(zhǔn)給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構(gòu)關(guān)于購買房產(chǎn)的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的**?！ ?.辦理貨款雪要準(zhǔn)備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。（2）由于是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據(jù)的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、**款發(fā)票或收據(jù)?！ 。?）近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明（補充資料，可以増加自己的増信度）?！ ?.辦理貨款的流程：買賣雙方準(zhǔn)備貨款資料預(yù)約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行實地看房，評估公司出據(jù)房產(chǎn)評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據(jù)枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續(xù)，買方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。
全部3個回答>不是本地人可以買房嗎
135****8749 | 2022-07-12 10:50:36
已有1個回答
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147****6414
不是本地戶口想在本地買房子，需要有一定的限制。一些地方買房子，并不是有資金就可以，需要滿足條件。在一線城市對于外地戶口買房，也是有著很多條件的。
查看全文↓ 2022-07-12 10:50:36
①同意購住房為抵押擔(dān)保。
②年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲。
③具有民事行為能力，有常住戶口或有效居留身份。
④支付不低于住房全部價款一定比例以上的首付。
⑤具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用好，有償還貸款的能力。
⑥已經(jīng)簽署購買住房的合同。每個城市對于外地人限制也有所區(qū)別的，一線城市對于外地人買房的限制比較多的。當(dāng)然了，每個地區(qū)限制外地人買房有不同原因的，想要在哪個地區(qū)買房子，購買者就要去當(dāng)?shù)氐馁彿抗芾碇行牧私馇宄?dāng)?shù)氐木唧w情況，再進(jìn)行購買就可以了。
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可以貸款。條件如下：1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
全部3個回答> -
答
可以！但該產(chǎn)權(quán)人必須出具書面委托書，指定某人代其辦理房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)。并且，該委托書必須經(jīng)過國家認(rèn)可的公證機關(guān)認(rèn)證后才有效力。
全部3個回答> -
答
你好 ，不一定帶戶口的，關(guān)于戶口事宜建議咨詢戶籍管理部門
全部4個回答> -
問 本地人買房要什么答
本地人貸款買房所需資料:1、借款人身份證復(fù)印件、借款人配偶身份證復(fù)印件；如果有共有人，同時提供共有人身份證復(fù)印件。 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復(fù)印件。3、借款人及配偶收入證明原件（工資主管部門蓋章）。 4、借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件和單身承諾書。 5、借款人或者夫妻兩人（和共同借款人）銀行卡流水賬
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