潤澤悅溪二手房均價(jià)是多少?

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• 137****7230

  30000.00元/平方米

  查看全文↓ 2014-01-31 22:10:27
• 158****5866

  我也是這個(gè)小區(qū)的，在今朝裝的，還不錯(cuò)，用的他們的套餐

  查看全文↓ 2014-01-31 16:06:41

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  2900左右其他中等的2200-2500左右

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  我是專賣紫薇天悅小區(qū)二手房的經(jīng)紀(jì)人，發(fā)現(xiàn)好多賣嘉銘桐城的經(jīng)紀(jì)人同事猛踩紫薇天悅！你們夠昧著良心說瞎話的哈！紫薇天悅現(xiàn)在哪有24000一平的房？紫薇天悅是回遷房嗎？紫薇天悅戶型真的那么次嗎？紫薇天悅居住環(huán)境真那么差嗎？首先：紫薇天悅不是回遷房，開發(fā)商神通廣大**早按回遷房報(bào)的**，然后按商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，這點(diǎn)去過紫薇的人都知道，寬敞的大堂，電梯廳，各層樓道都鋪磚，到處都是商品房的標(biāo)準(zhǔn)。而使用率卻高達(dá)80%，這個(gè)小區(qū)根本沒有分給大屯鄉(xiāng)農(nóng)民，也根本沒有上市賣，都是關(guān)系戶買走的，當(dāng)然其中有一部分炒房子的，所以有些房搞出租，感覺有點(diǎn)亂，但入住兩年了，大部分炒房客都賣掉了，自住業(yè)主增多，環(huán)境大有改善。其次，紫薇天悅戶型設(shè)計(jì)還算新，浪費(fèi)較少，使用率高，各個(gè)戶型利用起來都很合理。當(dāng)然也有一些戶型由于夾在兩個(gè)樓之間，采光差。還有紫薇天悅由于特殊性，開發(fā)商是在09年12月取得的國有土地使用證，70年產(chǎn)權(quán)是從2009年12月——2078年12月。普及一個(gè)常識：商品房計(jì)算年限是從開發(fā)商取得國有土地使用證開始計(jì)算，一般是從**動工開始，也就是一個(gè)樓盤開始銷售到入住，使用年限已經(jīng)少了2-4年，這樣計(jì)算嘉銘桐城滿5年的房子樓齡實(shí)際已經(jīng)將近10年，而紫薇天悅樓齡才兩年。今后的市場，樓齡越新的房子保值率越高！

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