閣樓沒有房產(chǎn)證以后拆遷政府給予補(bǔ)償嗎?

已有10個(gè)回答

• 146****2851

  通常這樣的情況補(bǔ)償,是按照你裝修的評(píng)估值來(lái)進(jìn)行折舊補(bǔ)償,都是以協(xié)商為主。

  查看全文↓ 2014-02-06 10:29:00
• 138****6540

  沒有產(chǎn)證的話，補(bǔ)償也只是給他建筑費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:12:00
• 154****6839

  第一：看你提出的條件。你是房產(chǎn)的所有權(quán)人，條件當(dāng)然是你提。第二：看對(duì)方有沒有能力答應(yīng)你的條件。沒有能力只能怪他自己!

  查看全文↓ 2014-02-05 16:07:14
• 131****7296

  沒有 你購(gòu)買的是單位閣樓的使用權(quán)如果房子拆遷 你并不能得到拆遷辦的補(bǔ)償除非你的單位是國(guó)企例如合作社這種比較古老的國(guó)有企業(yè)他們?cè)诘归]前 應(yīng)該會(huì)低價(jià)出售房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-02-04 14:46:44
• 143****0646

  這個(gè)的話得看政府那邊的政策是怎么樣的了。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:13:46
• 147****5064

  首先 您這個(gè)是買房子贈(zèng)送的閣樓還是其他什么的。 其次，您這閣樓所在的樓盤社區(qū)的產(chǎn)權(quán)證辦了沒有。 這個(gè)先了解下、
  第一種情況我先說(shuō)下：（別人都有產(chǎn)權(quán)證了 就您沒有產(chǎn)權(quán)證，由于各種問題導(dǎo)致辦理不下來(lái)）因?yàn)槟@個(gè)是沒有產(chǎn)權(quán)證的 賣是肯定不能賣的 因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，正規(guī)的渠道是買不了、公證好像都不好做。沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，一般人不敢買 因?yàn)闆]有保障，收不到法律保護(hù)。
  拆遷的話 應(yīng)該會(huì)適當(dāng)?shù)馁r償一些，因?yàn)橐恍┟穹慷紱]有產(chǎn)權(quán)證 可是拆遷也都有賠償，不過(guò)賠不了多少 這個(gè)心理要有準(zhǔn)備。
  
  第二種情況是全部的社區(qū)都沒有產(chǎn)權(quán)證：這種情況的話 您應(yīng)該買的是斜頂?shù)膹?fù)式樓可能，這樣的房子產(chǎn)權(quán)面積只算樓下平層部分 樓上斜頂閣樓是屬于贈(zèng)送面積 。賣的話 可以等產(chǎn)權(quán)證出來(lái)后就可以交易了，沒有什么問題。關(guān)于以后賠償?shù)脑? 產(chǎn)權(quán)面積是全賠，贈(zèng)送使用面積部分是部分賠償，也是賠不了多少，因?yàn)楝F(xiàn)在賠償面積都是以產(chǎn)權(quán)面積為主。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:05:58
• 145****6058

  我想可能是你們那棟樓房超規(guī)劃面積了 如果按我們測(cè)繪公司的算法來(lái)算的話 必須要算面積的 你想嘛 如果不是有原因的話 那個(gè)地方面積也不小 他怎么會(huì)不給你算面積賣給你了 是不嘛 那部分肯定是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)? 按房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn) 你可以去看下你們開發(fā)商那里的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告 看上面有沒有計(jì)算面積 沒有計(jì)算面積的話就辦不到房產(chǎn)證的 有計(jì)算就可以

  查看全文↓ 2014-02-04 09:02:27
• 157****0014

  按理說(shuō)**是不會(huì)給你補(bǔ)償?shù)牧?因?yàn)槟阗?gòu)買的只是一個(gè)使用權(quán),沒有房產(chǎn)證,國(guó)家是不會(huì)承認(rèn)這是你的物業(yè)來(lái)的,這只是你給公司租了這個(gè)房子幾十年而已,**要賠也只是賠給業(yè)主而已,就是你得單位,到時(shí)你要索要賠償也只是跟你單位要了

  查看全文↓ 2014-02-03 16:58:30
• 158****9574

  那這就是屬于市政動(dòng)遷的，一般會(huì)賠償房屋和金錢的，也會(huì)讓你們選擇的，市政動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用還是蠻高的。

  查看全文↓ 2014-02-03 11:51:57
• 133****1769

  沒有關(guān)系可以買，你現(xiàn)在買閣樓也便宜，將來(lái)拆遷也會(huì)少一點(diǎn)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-02-03 11:10:04

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買閣樓沒有房產(chǎn)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎
  答

  這還要看你閣樓的高度，一般在計(jì)算建筑面積時(shí)是以2.2米為界的，低于就不計(jì)算建筑面積，高于則要計(jì)算建筑面積，沒有房產(chǎn)證能不能得到補(bǔ)償則要看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷的方案了，也許有補(bǔ)償?shù)珮?biāo)準(zhǔn)會(huì)低于有房產(chǎn)證的，建議你到當(dāng)?shù)仄渌疬w過(guò)的地方問問，或找相關(guān)部門問問。

  全部9個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買閣樓沒有房產(chǎn)證房子拆遷有補(bǔ)償嗎
  答

  沒房產(chǎn)證的閣樓你買的只是他的使用權(quán),拆遷的時(shí)候是沒有補(bǔ)償?shù)?7E

  全部8個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的房子，政府拆遷有補(bǔ)償嗎？
  答

  可以有補(bǔ)償，不過(guò)沒有房產(chǎn)證的話，只能補(bǔ)償土地使用權(quán)的費(fèi)用，這個(gè)一般很低，不過(guò)也需要證明，這個(gè)一般村部會(huì)有檔案，那塊地是誰(shuí)家的，如果很久以前的老房子，那時(shí)候還沒有房產(chǎn)證的時(shí)候，后來(lái)辦理你又沒辦的應(yīng)該可以補(bǔ)辦吧！具體你要去你村部找相關(guān)人員了解，各地都有區(qū)別，

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證有拆遷補(bǔ)償嗎？
  答

  土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。由于存在巨大利益的，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施，斗爭(zhēng)才能獲得更多的補(bǔ)償。

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• 問 閣樓沒有房產(chǎn)證? 買閣樓，沒有房產(chǎn)證，要緊嗎
  答

  閣樓是屬于附送面積，不計(jì)入產(chǎn)證的如果你買的是頂樓你可以利用閣樓但是如果是單買的話就沒意思，沒產(chǎn)證無(wú)法轉(zhuǎn)手變現(xiàn)無(wú)法做房貸，同時(shí)也無(wú)法通水電煤

  全部3個(gè)回答>