請問購房合同和房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎？

已有9個回答

• 138****2682

  那你得重新做一份網(wǎng)簽合同了

  查看全文↓ 2014-02-10 21:46:49
• 135****0104

  當(dāng)然可以辦理雙方共同所有的產(chǎn)權(quán)證 但是必須需要身份證 等身份證下來后再辦理或者先辦后再變更即可

  查看全文↓ 2014-02-10 18:03:14
• 144****3622

  貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因?yàn)闉榱艘?guī)避銀行的風(fēng)險，需要保證購房合同、貸款合同、房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產(chǎn)證上只能有一人名字。
  
  如果你們需要確定劃分比例的話，你們雙方可以簽一份附加協(xié)議，拿去公證處公證就可以了，另外，你們也可以各自保留著雙方劃款到開發(fā)商賬戶的銀行流水記錄。
  
  辦房產(chǎn)證時，房產(chǎn)證上也只能是購房合同上的那一個人名，其他人需要申請共有產(chǎn)權(quán)證，共有證上標(biāo)明共有人所占比例。也就是說，房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。
  
  如果不是貸款，是一次性付清的話，就簡單了，雙方名字可以都寫在購房合同和房產(chǎn)證上，一本房產(chǎn)證可以寫4個人名字，前提依然是購房合同、房產(chǎn)證上的人名必須一致。

  查看全文↓ 2014-02-10 11:36:37
• 157****3481

  完全沒問題吖!

  查看全文↓ 2014-02-10 09:44:40
• 131****1317

  不行，必須提供結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-02-09 15:44:12
• 141****3979

  購房合同是你與開發(fā)商之間買賣房屋的憑證，是你購房的行為，隨便寫幾個人都可以。
  房產(chǎn)證是證明你是這套房屋產(chǎn)權(quán)人的憑證。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:23:34
• 133****7397

  可以，只要雙方協(xié)商好就行。就比如好多人和伙投資房產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫上他們的名字，但是出售的時候，必須產(chǎn)權(quán)人全部到場，不然是無法交易的！

  查看全文↓ 2014-02-08 19:48:00
• 158****5941

  公證上有幾個人，就填寫幾個人的名字。

  查看全文↓ 2014-02-08 15:56:35
• 148****8255

  你好，所有的房管都是一樣的，購房合同上只有一個人的名字，辦房產(chǎn)證時是不可以寫兩個人的名字的，如果想在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，要先修改購房合同，改成2個人的名字，再向銀行提供2個人的貸款資料進(jìn)行辦理，因?yàn)榉孔邮枪餐?cái)產(chǎn)，貸款是共同債務(wù)，房管不會沒有依據(jù)辦理的。

  查看全文↓ 2014-02-08 11:30:18

相關(guān)問題

• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  　可以的，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的。　　房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改?！　〉诙N情況：有房有貸

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  可以，非夫妻關(guān)系共同購房的，合同上須填寫雙方名字和信息，未來房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例（不寫則視為各占50%），以后出手交易時必須雙方到場簽字同意。若貸款的，須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問題，可能會受到成都當(dāng)?shù)氐你y行信貸政策限制，所以主貸人為你，附貸人為你男朋友即可。

  全部11個回答>
• 問 房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  不行，必須提供結(jié)婚證

  全部11個回答>
• 問 房產(chǎn)證如何寫兩個人的名字?房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝?，和法院是一家的?/p> 全部5個回答>

• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎? 沒結(jié)婚證買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  是的 你說的沒錯，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

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