買了小產權房以后還可以買商品房嗎

已有3個回答

• 147****3892

  可以用父母名義買商品房,不耽誤你買兩限房

  查看全文↓ 2014-02-11 13:36:12
• 153****9701

  購買商品房，小產權房不要介入有風險！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:16:57
• 133****6476

  知足常樂。即換之，則安之！健康、快樂**重要，為人處世把握好，機緣自然會來到！看了你的空間，是個重感情的好男人，哥們加油干，爭取換大房子！

  查看全文↓ 2014-02-08 14:41:43

相關問題

• 問 買了公租房還可以在買商品房嗎
  答

  可以買商品房，但是網簽前必須簽合同在商品房交付后退還公租房。實際上公租房實行五年一審，到期后就能發(fā)現(xiàn)你已經購買了商品房，不會再與你續(xù)約。

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• 問 在深圳買了安居房如果以后經濟條件改善了，，還可以買商品房嗎
  答

  要自己去了解

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• 問 商品房網簽以后還可以退房嗎？
  答

  如果你只是交了定金而沒有簽訂買賣合同，還可以退定金不要房?，F(xiàn)在你連買賣合同都簽訂了，的確很不好辦了。再問一下，買賣合同已經確定了房屋的總價格、戶型?？梢钥紤]從合同無效的角度退房，因為房屋沒有支付**款就簽訂買賣合同，開發(fā)商肯定違反了一些管理性的規(guī)定，而合同無效應適用效力性的規(guī)定，到法院請求確認合同無效勝訴的可能性不大。

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• 問 商品房網簽以后還可以退房嗎？
  答

  具體要看網簽合同里的約定，合同里面能退就可以退。網簽合同時，需要注意以下事項：網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

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• 問 小產權房能落戶嗎? 賣掉商品房買小產權房可以落戶嗎？
  答

  小產權房不受法律保護，不能落戶。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。

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