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一、沒有房產(chǎn)證的公寓到了使用權(quán)限是不能辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，因?yàn)闆]有取得房屋所有權(quán)證，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不明確，存在異議。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條 土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。第四十一條 土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第四十二條 國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公眾利益的需要，國(guó)家依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。三、依據(jù)《房屋登記管理辦法》第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的;(二)申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的;(三)申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的;(四)申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的;
全部4個(gè)回答>請(qǐng)問城市東方公寓有沒有房產(chǎn)證
134****7235 | 2014-02-08 21:49:25
已有8個(gè)回答
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152****2049
看一下房屋的實(shí)際用途是否為住宅？可以在土地證上看，如果是70年的使用權(quán)的話，一般為住宅。
查看全文↓ 2014-02-11 15:36:40 -
142****2310
問過那邊的同事，說房子已經(jīng)出房產(chǎn)證了......
查看全文↓ 2014-02-11 09:10:35 -
157****8929
真的很想知道，樂天公寓的業(yè)主們，把真實(shí)情況跟我說一下吧，我真的很喜歡這種復(fù)式結(jié)構(gòu)
查看全文↓ 2014-02-10 10:39:49 -
153****4692
如果沒有是不能過戶的，產(chǎn)權(quán)證也就是房產(chǎn)證是有的，有可能土地證沒有，
查看全文↓ 2014-02-10 10:18:15 -
142****1884
這個(gè)你要問一下該物業(yè)公司了
查看全文↓ 2014-02-09 20:16:09 -
144****2621
問過那邊的同事，說房子已經(jīng)出房產(chǎn)證了。
查看全文↓ 2014-02-09 11:30:45 -
152****6600
這個(gè)要去咨詢開發(fā)商！開發(fā)商什么時(shí)候辦就什么時(shí)候拿！
查看全文↓ 2014-02-09 09:09:29 -
131****4099
辦公居住，全國(guó)不是統(tǒng)一寫法。
查看全文↓ 2014-02-08 21:56:03
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房產(chǎn)證是可以辦的，但是它屬于商業(yè)性質(zhì)的，各種稅及相關(guān)費(fèi)用高于一般的商品房。
全部3個(gè)回答> -
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沒有房產(chǎn)證就不能證明房子是你的，你如果買了再房子拆遷或者是再次出售時(shí)都是沒有沒有保障的！風(fēng)險(xiǎn)很大建議不要買！
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商品房都有房產(chǎn)證
全部2個(gè)回答> -
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龍門一號(hào)高層**低 3600元/平，均價(jià)4050元/平；合院 235W起；小高層 3650起；洋房 69萬起，一戶一價(jià)。老帶新客戶總房款優(yōu)惠1萬元還送西門子冰箱、格力空調(diào)、47寸創(chuàng)維云電視。
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