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應(yīng)該是“補償”。因為征地屬于合法行為，因征地造成地上附著物的損失，應(yīng)該是“補償”。賠償：指的是非法行為給受害人造成損失的，給予經(jīng)濟賠償?！狙a】和【賠】是兩個性質(zhì)完全不同的概念。
全部3個回答>集體土地上的附著物（房屋）被拆遷后的安置房可以交易嗎？
144****8728 | 2014-02-09 13:50:49
已有11個回答
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142****6925
可以不開發(fā)票,一般開的是收據(jù)，用來證明收到您補繳的的多出面積的房款，以確保你的利益。
查看全文↓ 2014-02-12 12:45:04 -
134****6163
安置房也是不可以出售的，它的本是不同的，現(xiàn)在國家還沒設(shè)立好它的交易是國家類操作還是業(yè)主，所以還沒個定論．
查看全文↓ 2014-02-11 20:00:32 -
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136****3644
不可以，還是小產(chǎn)權(quán)房
查看全文↓ 2014-02-11 11:10:21 -
148****3370
該交的費用肯定要交的，收據(jù)發(fā)票都是要開的
查看全文↓ 2014-02-11 09:39:10 -
153****1972
鎮(zhèn)江市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法
查看全文↓ 2014-02-11 09:34:09 -
145****9143
1*屬于國有劃拔土地.2.我覺得是這樣的,要經(jīng)過申請國家,才可以轉(zhuǎn)讓有房地產(chǎn)證的房子才可以交易.
查看全文↓ 2014-02-10 16:44:20 -
151****6105
無政府行為，行政不執(zhí)為或亂執(zhí)為，受苦的是當?shù)匕傩?/span>
查看全文↓ 2014-02-10 13:20:14 -
141****7942
您好，經(jīng)過征收后，現(xiàn)在的農(nóng)民公寓安置房是集體土地性質(zhì)還是國有劃撥土地需要看征收的政策。我國目前大部分地區(qū)已經(jīng)不允許集體土地建房，大部分征收后的安置房都是國有土地房屋的。如果是國有土地房屋，才可以上市交易，如果是集體土地房屋，我國目前沒有這樣的政策可以在五年后改變土地性質(zhì)。
查看全文↓ 2014-02-09 20:08:57
除非再次征收得以改變土地性質(zhì)，才能上市交易。 -
132****9567
有一些是可以辦到房產(chǎn)證的,有房產(chǎn)證就可以買賣
查看全文↓ 2014-02-09 16:32:44 -
134****1330
很多時候、是地方官員搞的鬼?？梢灾苯拥奖犬?shù)馗蟮南嚓P(guān)部門咨詢、態(tài)度一定要強硬。
查看全文↓ 2014-02-09 14:20:11
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土地是國家給你使用權(quán) 而不是為誰所有 所以你可以通過法律途徑要回來啊
全部4個回答> -
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農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，有關(guān)部門不得為違法購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。因而，集體土地上的房屋不能隨意買賣，而只能在符合上述規(guī)定的范圍內(nèi)方可轉(zhuǎn)讓。
全部2個回答> -
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不能。房產(chǎn)抵押時，如果是轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，其所依附的國有土地使用權(quán)實際上已經(jīng)同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權(quán)，根本就無權(quán)抵押；對于集體土地使用權(quán)而言，國家規(guī)定不得單獨抵押。 法條鏈接：《擔保法》第三十六條 1、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。 2、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
全部4個回答> -
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1、關(guān)于房產(chǎn)證辦理問題根據(jù)《房屋登記辦法》第八十三條 因合法建造房屋申請集體土地房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧 。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明； ?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； ?。ㄋ模┥暾埖怯浄课莘铣青l(xiāng)規(guī)劃的證明； ?。ㄎ澹┓课轀y繪報告或者村民住房平面圖； ?。┢渌匾牧?。 申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明?！ ?、關(guān)于辦理時間問題 自受理登記申請之日起，40個工作日內(nèi)完成房屋登記?！ ?、關(guān)于集體房產(chǎn)證能否貸款問題 根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十三條“鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押”及第一百八十四條“下列財產(chǎn)不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外”的規(guī)定，集體土地上的房屋不可以抵押貸款。
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