房產(chǎn)證的辦理期限為多長時間？

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• 137****0281

  產(chǎn)權期限，住房為70年。辦證時間，一般為2個月左右，主要是土地證辦理時間較慢一點。

  查看全文↓ 2014-02-12 10:15:02
• 145****9660

  雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的,那么,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。 在購房合同中如果沒有約定房產(chǎn)證辦理期限的,就按90日計算。不過還要看你買的是哪種房屋,建議你盡快去辦理。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:40:15
• 138****5521

  根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起90日內申請轉移登記。
  所以開發(fā)商的行為屬于違約，你有權要求其盡快協(xié)助你辦理房屋過戶手續(xù)，否則賠償你的全部損失，法律依據(jù)是《合同法》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  查看全文↓ 2014-02-10 18:36:11

相關問題

• 問 房產(chǎn)證的辦理期限為多長時間
  答

  這么久沒有辦下來有兩個原因：一是手續(xù)不全，開發(fā)商辦不來大產(chǎn)權，這樣你是肯定沒有小產(chǎn)權的；二是房子沒有賣光，開發(fā)商在等房子賣完后一起去辦小產(chǎn)權。你買的樓有大產(chǎn)權證嗎？如果有，你可以自己去辦小產(chǎn)權證，就是個人辦的話成本比較高，費時間，一個月足夠了。如果沒有，只有等了。沒有大產(chǎn)權證肯定是辦不下來小產(chǎn)權證的，如果行的話，你可以去問問開發(fā)商是因為什么原因辦不下來，我可以據(jù)此估計一下拿證的可能性及時間。

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• 問 房產(chǎn)證的辦理期限為多長時間?
  答

  產(chǎn)權期限,住房為70年。辦證時間,一般為2個月左右,主要是土地證辦理時間較慢一點。

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• 問 房產(chǎn)證辦理期限要多長時間？
  答

  雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

• 問 ??一般的土地證期限為多長時間？
  答

  土地使用證的期限多長，是根據(jù)你土地的用途來確定的。規(guī)定如下：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5綜合或者其他用地五十年。按照規(guī)定，土地使用證使用權期限到期后，要繼續(xù)繳納土地出讓金，就可以繼續(xù)使用

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• 問 辦理房產(chǎn)證多長時間？
  答

  資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

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